外地人如何选？文昌景通·椰景湾 solo 远东海岸~

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景通·椰景湾VS远东海岸分析对比！

一、景通·椰景湾VS远东海岸分析对比！

景通·椰景湾

远东海岸

均价：	6800元/㎡	均价：	16888元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓	特色：
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南文昌景通置业有限公司	开发商：	海南嘉禾远东置业有限公司
容积率：	2.5	容积率：	0.6
绿化率：	45%	绿化率：	45%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	4栋
户数：	1024户	户数：	56户
规划面积：	22803平方米	规划面积：	20000平米
建筑面积：	65507.95平方米	建筑面积：	20000平米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	1.69元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角	地址：	海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路
景通·椰景湾配套 PK 远东海岸配套
学校：	学校：文昌市三中学、文昌市清澜中心小学、清澜实验小学	学校：	海南师范大学(桂林洋校区)(3.52公里)海南经贸职业技术学院(3.78公里)海南省旅游学校(3.52公里)桂林洋中学(5.52公里)灵山镇中心小学(9.87公里)
购物：	天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)	购物：	万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)
医院：	文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)	医院：	海口市桂林洋医院(4.84公里)海口市人民医院演丰医院(8.79公里)
生活：	银行：中行、农行、工行、邮政储蓄	生活：	农业银行(桂林洋支行)(5.29公里)农业银行(灵山支行)(9.33公里)农业银行(美兰分理处)(9.28公里)邮政储蓄银行(桂林洋营业所)(5.25公里)
娱乐：	椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)	娱乐：	海南和兴温泉(620米)万达国际娱乐城KTV(9.07公里)唱享时光量贩式KTV(兴洋大道)(4.87公里)源发锦鲤观赏鱼场(3.47公里)
餐饮：	文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)	餐饮：	晓全寿司(大学城店)(4.47公里)小资时光(港式奶茶)(1.47公里)田园琼菜坊(9.56公里)锅之恋(校际二号路)(4.45公里)
交通：	交通便利，有公交车可以抵达清澜。	交通：	45路、52路

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南景通·椰景湾买房优势：

1、海南文昌楼盘优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

2、海南景通·椰景湾楼盘详情：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.69元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积22803平方米。

3、海南景通·椰景湾卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

海南景通·椰景湾

三、买房，你越顾虑，景通·椰景湾房价越涨！

2020年文昌房价均价14890元/㎡，文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

景通·椰景湾房价

1、景通·椰景湾房价：6800元/㎡，位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

2、景通·椰景湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。景通·椰景湾的土地越来越少，当景通·椰景湾新房开发到一定的规模后，景通·椰景湾的房子会越来越纸钱，景通·椰景湾新房越来越稀缺。景通·椰景湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，景通·椰景湾未来是绝不愁生纸出手的。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，景通·椰景湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的景通·椰景湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。文昌房价只能是逐年升高，你越顾虑，景通·椰景湾房价越涨，想在景通·椰景湾买房，早买早好。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，景通·椰景湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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