碧桂园海泉湾对比南光·西海湾全面分析对比！海口购房优势~

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碧桂园海泉湾VS南光·西海湾分析对比！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，碧桂园海泉湾自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。。2。。海口房价持续上涨，海口购房哪里好？碧桂园海泉湾 PK 南光·西海湾哪个好？海口买房优势分析，海南碧桂园海泉湾VS南光·西海湾分析对比！

碧桂园海泉湾VS南光·西海湾分析对比！

一、碧桂园海泉湾VS南光·西海湾分析对比！

碧桂园海泉湾

南光·西海湾

均价：	32000元/㎡	均价：	26000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	40 年	产权：	70年
开发商：	海口碧桂园置业开发有限公司	开发商：	海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司）
容积率：	0.93	容积率：	0.49
绿化率：	36%	绿化率：	40%
楼栋总数：	10栋	楼栋总数：	55栋
户数：	224户	户数：	275户
规划面积：	18326.6平米	规划面积：	110644平米
建筑面积：	22963.7平米	建筑面积：	55100平米
物业公司：	碧桂园物业	物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司
物业费：	商墅5.9元/平米/月	物业费：	4.50元/平米/月
地址：	海南省海口市海甸岛和平大道63-2号	地址：	滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）
碧桂园海泉湾配套 PK 南光·西海湾配套
学校：	万家乐幼儿园(1.14公里)海南大学(2.11公里)海口市白沙门小学(1.14公里)	学校：	海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里)
购物：	苏宁易购(海甸岛店)(2.27公里)旺佳汇超市(白沙门分店)(790米)家乐福(鹏晖店)(1.88公里)	购物：	金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里)
医院：	海南边防医院(2.6公里)海南大学医院(2.46公里)海南省人民医院(3.65公里)	医院：	海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)
生活：	海南方圆律师事务所(310米)中国邮政(沿江五西路邮政所)(2.01公里)中国联通(海甸营业厅)(1.94公里)	生活：	秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里)
娱乐：	金逸影城(海口星海湾店)(1.63公里)海泉湾温泉(240米)万达影城(万国大都会店)(4.56公里)	娱乐：	西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)
餐饮：	铂悦蚝客(480米)牛一锅(海甸岛六东路店)(530米)厨房好味(海甸店)(1.05公里)	餐饮：	好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米)
交通：	临近周边公车 36、56、83 路车江南城站下车即到	交通：	搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园海泉湾买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南碧桂园海泉湾楼盘详情：碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，物业公司是碧桂园物业，物业费商墅5.9元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率36%，容积率0.93，楼盘规划面积18326.6平米。

3、海南碧桂园海泉湾卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

海南碧桂园海泉湾

三、碧桂园海泉湾XG政策：

碧桂园海泉湾购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

碧桂园海泉湾XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在碧桂园海泉湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"碧桂园海泉湾房产价纸被低估，碧桂园海泉湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南碧桂园海泉湾未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，碧桂园海泉湾房价上涨是必然的趋势。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，碧桂园海泉湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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