石梅半岛 solo 魁星月明山庄购房对比，优劣势分析~

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石梅半岛VS魁星月明山庄分析对比！越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受石梅半岛带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。4。。万宁房价能跌下来吗，万宁买房子哪里适合？石梅半岛 PK 魁星月明山庄哪个好？万宁买房优势分析，海南石梅半岛VS魁星月明山庄分析对比！

石梅半岛VS魁星月明山庄分析对比！

一、石梅半岛VS魁星月明山庄分析对比！

石梅半岛

魁星月明山庄

均价：	29500元/㎡	均价：	22000元/㎡
特色：	养生社区酒店公寓	特色：
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	万宁凯德touzi有限公司	开发商：	海南鲁海置业有限公司
容积率：	0.48	容积率：	0.35
绿化率：	50%	绿化率：	61%
楼栋总数：	801数栋	楼栋总数：	栋
户数：	801户	户数：	132户
规划面积：	435000平方米	规划面积：	54586㎡
建筑面积：	210000平方米	建筑面积：	19296.83㎡
物业公司：	第一太平戴维斯物业管理公司	物业公司：
物业费：	元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔	地址：	海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内
石梅半岛配套 PK 魁星月明山庄配套
学校：	中小学：兴隆小学、兴隆第一中学	学校：	北大附中附小
购物：	裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家	购物：	万达广场、观澜湖、长影环球100
医院：	兴隆人民医院、海南兴隆红十字医院，海南省农垦新中医院兴隆人民医院	医院：	120急救中心
生活：	兴隆农贸市场	生活：	火山口地质公园、观澜湖、长影环球100
娱乐：	兴隆侨乡国家森林公园	娱乐：	暂无
餐饮：	希尔顿逸林酒店，酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA，可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉	餐饮：	暂无
交通：	城际公交车：30分钟可抵达项目；高铁：三亚-万宁	交通：	暂无

万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南石梅半岛买房优势：

1、万宁楼盘优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

2、海南石梅半岛楼盘详情：石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.48，楼盘规划面积435000平方米。

3、海南石梅半岛卖点：计划建设两个区，一区纯别墅122套，二区别墅679套。

海南石梅半岛

三、石梅半岛怎么样，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么，石梅半岛公寓怎么样，石梅半岛房产会生纸吗？海南万宁房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在石梅半岛房价有小幅度的增长。

石梅半岛如何

聪明的外地人已经在万宁买房了，为什么这么多人选择在海南万宁买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了石梅半岛购房的价纸。

2、为什么万宁房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，石梅半岛房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。石梅半岛人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，石梅半岛水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。石梅半岛属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅半岛都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅半岛过冬。

4、了解市场的外地人早在石梅半岛买房了，这说明一个问题，就是海南石梅半岛的房价没有他们那的高又或者海南石梅半岛房价并不算高。石梅半岛买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南石梅半岛买房，和其他地方截然不同。海南石梅半岛买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价：万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，石梅半岛的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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