海南维多利亚花园 solo 正大十里海养老度假分析~

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维多利亚花园VS正大十里海分析对比！

一、维多利亚花园VS正大十里海分析对比！

维多利亚花园

正大十里海

均价：	15000元/㎡	均价：	元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南洋浦嘉华生物工程有限公司	开发商：	海南鑫亨大房地产开发限公司
容积率：	2	容积率：	3.0
绿化率：	40.1%	绿化率：	45%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	2栋
户数：	550户	户数：	1036户
规划面积：	26180平方米	规划面积：	26294平方米
建筑面积：	57641.02平方米	建筑面积：	83408.11平方米
物业公司：	佳逸物业有限公司	物业公司：
物业费：	1.3元/平米/月	物业费：	暂无资料1.99元/平米/月
地址：	海口市海盛路南侧	地址：	海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）
维多利亚花园配套 PK 正大十里海配套
学校：	暂无	学校：	临高中学、临高一小、临高二小、临高三小，省级示范幼儿园
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	暂无	医院：	临高县人民医院、临高县中医院
生活：	暂无	生活：	县人民医院、临高中学、新城农贸市场超市、海航商业广场、美食街、北门农贸菜市场、周边医院：临高县人民医院、临高县中医院
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	1路、35路、40路公车	交通：	交通十分便捷，距省会海口市1个小时车程；距离西部机场30分钟车程；距琼州跨海大桥不到30分钟车程；距离西部国际机场25分钟车程；距离海口美兰机场35分钟；项目距由政府touzi180亿由海口到三亚的西环铁路临高站（预计2015年通车）仅5分钟车程；距离临高客运总站5分钟距离车程；5分钟内即可到城市中心，随着高铁开通后，到三亚1个小时；至海口15分钟；从这里出发您真正实现90分钟环绕整个海南岛及各个旅游风景点。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南维多利亚花园买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南维多利亚花园楼盘详情：维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，物业公司是佳逸物业有限公司，物业费1.3元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40.1%，容积率2，楼盘规划面积26180平方米。

3、海南维多利亚花园卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南维多利亚花园

三、维多利亚花园周边什么楼盘还可以买？

海口房子有没有touzi潜力？维多利亚花园周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海南海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、海口玉湾：海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，生活配套有海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米)。

2、港岛花园：港岛花园位于椰海大道喜盈门斜对面，物业公司是珠江物业有限公司。

3、阳光百和：阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、美安华府：美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），物业费元/平米/月。

5、秀山观海苑：项目地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。

6、金茂滨江花园：金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，容积率1.2。

7、爱尚海蓝：爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），物业费1.50元/平米/月。

8、绿谷康都3期：绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、阳光丁香园：阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号，周边餐饮有怡美轩酒家966米西海岸1号农庄1.2公里九里香渔民海鲜1.5公里海岸西餐厅1.7公里。

10、海岸赛拉维：海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，产权年限70年。

维多利亚花园除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南维多利亚花园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在维多利亚花园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。维多利亚花园有大量二三十万的小户型在售，维多利亚花园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南维多利亚花园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，维多利亚花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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