“候鸟”老人选哪个？龙昆悦城pk鸿坤理想海岸楼盘对比！

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龙昆悦城VS鸿坤理想海岸分析对比！海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在龙昆悦城买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。。4。。海南房价还会涨吗，海口买房哪儿好？龙昆悦城 PK 鸿坤理想海岸哪个好？海口买房优势分析，海南龙昆悦城VS鸿坤理想海岸分析对比！

龙昆悦城VS鸿坤理想海岸分析对比！

一、龙昆悦城VS鸿坤理想海岸分析对比！

龙昆悦城

鸿坤理想海岸

均价：	18500元/㎡	均价：	7500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅商铺
装修：	简单装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南万隆房屋开发建设有限公司	开发商：	东方绿洲实业有限公司
容积率：	3.94	容积率：	1.86
绿化率：	35%	绿化率：	45%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	暂无栋
户数：	668户	户数：	5000户
规划面积：	14324.81平米	规划面积：	261169.55平米
建筑面积：	77688.92平米	建筑面积：	547939.38平米
物业公司：	万科物业睿服务有限公司	物业公司：	东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司
物业费：	2.2元/平米/月	物业费：	1.4元/平米/月
地址：	海口市龙昆南路96号（大润发南100米）	地址：	海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
龙昆悦城配套 PK 鸿坤理想海岸配套
学校：	明光幼儿园(130米)海南师范大学(950米)海南昌茂小学(630米)海南中学(1.1公里)	学校：	第二中学(4公里)东方市铁路中学(5公里)东方市八所中学(4公里)
购物：	大润发超市(龙昆南店)(210米)苏宁易购(龙昆南店)(150米)家乐福(红城湖店)(950米)派乐鲜生鲜超市(170米)	购物：	来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里)
医院：	海南省妇幼保健院(340米)海南省第五人民医院(930米)187中心医院(1.5公里)海口市中医医院(1.7公里)	医院：	东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)
生活：	龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)	生活：	东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)
娱乐：	新魅力酒吧量贩KTV(340米)UK派对唱吧量贩式KTV(940米)中影影城(2.5公里)万达影城(3.1公里)	娱乐：	高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里)
餐饮：	高第街56号餐厅(90米)匠子烤鱼(140米)龙泉人椰子鸡汤(150米)餐谋天下(80米)	餐饮：	梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里)
交通：	9路、10路、18路、19路、20路、35路、38路、42路	交通：	11路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南龙昆悦城买房优势：

1、海南海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南龙昆悦城楼盘详情：龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），物业公司是万科物业睿服务有限公司，物业费2.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.94，楼盘规划面积14324.81平米。

3、海南龙昆悦城卖点：项目正居海口龙昆南中轴地段，北临龙昆南大润发，坐拥完善生活配套。项目精心构筑3栋住宅楼、1栋五层商业楼的综合住区，配套精致园林、精奢地下车库、精选配套、精品智能化系统、精诚物业服务等。。

海南龙昆悦城

三、龙昆悦城周边什么楼盘还能买？

海口房地产是否有touzi潜力？龙昆悦城周边什么楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、金色阳光：金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，

2、兰亭雅苑：兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，楼盘亮点，餐饮：汉江亭(韩国料理)，广州酒家，逸秀雅苑底商餐馆，海南第一乳羊店，香满楼，东北百姓村。

3、远洋华墅：远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

4、现代花园三期：现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，周边娱乐有南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里)。

5、恩祥·新城：恩祥·新城位于恩祥·新城，开发商是海南恩祥新城实业有限公司。

6、新大同时代广场：项目地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号。

7、巨制国际：巨制国际位于巨制国际，开发商是海南巨制置业有限公司。

8、海峡南岸温泉花园：海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

9、慧远·美林谷：慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边娱乐有美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。

10、碧桂园公园上城：碧桂园公园上城位于迎宾大道(万人海鲜广场旁)，容积率2.54 。

龙昆悦城除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南龙昆悦城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在龙昆悦城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。龙昆悦城有大量二三十万的小户型在售，龙昆悦城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南龙昆悦城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，龙昆悦城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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