长岛蓝湾 PK 衍宏康馨花园那里好？涨值空间对比!

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长岛蓝湾VS衍宏康馨花园分析对比！

一、长岛蓝湾VS衍宏康馨花园分析对比！

长岛蓝湾

衍宏康馨花园

均价：	13000元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南名角实业开发有限公司	开发商：	海南泓源房地产开发有限公司
容积率：	1.27	容积率：	2.42
绿化率：	60.11%	绿化率：	40%
楼栋总数：	52栋	楼栋总数：	栋
户数：	5488户	户数：	户
规划面积：		规划面积：	16444.67平方米
建筑面积：	326981平方米	建筑面积：	62634.88平方米
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	海南衍宏物业管理有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.2元/平米/月
地址：	海口西.临高角滨海旅游度假区	地址：	海口市龙昆南路与振兴路交界处
长岛蓝湾配套 PK 衍宏康馨花园配套
学校：	临城第三小学(县一级学校)，临高中学，临高第二中学，临高县党校(中等职业技术学校)等	学校：	中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学等。周边交通：衍宏康馨花园9路、21路、35路、11路、44路、45路 \|装修信息
购物：	百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市	购物：	暂无
医院：	临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等	医院：	医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。
生活：	7200㎡滨海泳池，滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅	生活：	综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。周边医院：　医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。
娱乐：	主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心	娱乐：	暂无
餐饮：	中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。	餐饮：	暂无
交通：	项目距离临高县城10公里，距离海口市区80公里	交通：	衍宏康馨花园 9路、21路、35路、11路、44路、45路

临高买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

二、海南长岛蓝湾买房优势：

1、临高楼盘优势：临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。

2、海南长岛蓝湾楼盘详情：长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60.11%，容积率1.27，楼盘规划面积。

3、海南长岛蓝湾卖点：项目绝美双湾奢享不重样无敌海景，11.8万㎡水系重现威尼斯绝色风华，精装小户，户户瞰海， 10㎡观景阳台从容享受270度极致观海，富裕缤纷度假配套奢享滨海度假新生活。。

海南长岛蓝湾

三、买房，你越犹豫，长岛蓝湾房价越涨！

2020年临高房价均价12350元/㎡，由于临高房地产政策调控，从今年4月至8月，临高房价涨跌交替，临高房价一直处于涨势明显局面。

长岛蓝湾房价

1、长岛蓝湾房价：13000元/㎡，位于海口西.临高角滨海旅游度假区。

2、长岛蓝湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南长岛蓝湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，长岛蓝湾房价继续震荡上扬。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

3、长远看，海南长岛蓝湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南长岛蓝湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。临高房价只能是逐年升高，你越顾虑，长岛蓝湾房价越涨，想在长岛蓝湾买房，早买早好。

综合评价：由于临高的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，长岛蓝湾的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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