万泉·山水绿都 PK 希望·棋子湾买房怎么样？优劣势分析~

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万泉·山水绿都VS希望·棋子湾分析对比！琼海拥有美丽纯净的生态环境,万泉·山水绿都环境质量保持良好状态。。4。。海南琼海房价这么高，琼海买房子哪儿好？万泉·山水绿都 PK 希望·棋子湾哪个好？琼海买房优势分析，海南万泉·山水绿都VS希望·棋子湾分析对比！

万泉·山水绿都VS希望·棋子湾分析对比！

一、万泉·山水绿都VS希望·棋子湾分析对比！

万泉·山水绿都

希望·棋子湾

均价：	12500元/㎡	均价：	28000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	酒店公寓海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	琼海南星置业有限公司	开发商：	大陆希望集团
容积率：	2.9	容积率：	0.6
绿化率：	30%	绿化率：	60%
楼栋总数：	1栋	楼栋总数：	112栋
户数：	214套户	户数：	1103户
规划面积：	6504平方米	规划面积：	2666668平米
建筑面积：	22204.71平方	建筑面积：	666667平米
物业公司：	海口鑫益华物业服务有限公司	物业公司：	成都波塞冬物业管理有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	4.5平元/平米/月
地址：	琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)	地址：	昌江县昌化镇广德路
万泉·山水绿都配套 PK 希望·棋子湾配套
学校：	嘉积镇一小、嘉积镇二小、嘉积镇三小、嘉积中学、海桂中学、沿河之星幼儿园、中英文实验幼儿园、机关幼儿园	学校：	心灵美幼儿园(2356米)昌化镇中心学校(2048米)
购物：	宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场	购物：	暂无
医院：	琼海市人民医院、琼海市中医院	医院：	昌化卫生院(2.3公里)
生活：	万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家	生活：	海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)
娱乐：	万泉河一线河景、沙洲岛风景区	娱乐：	棋子湾中央森林公园(1090米)
餐饮：	安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店	餐饮：	叶姐海鲜店(2.5公里)强英饭店(2.4公里)昌港海鲜店(2.5公里)
交通：	6路、11路公交车	交通：	暂无资料

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南万泉·山水绿都买房优势：

1、海南琼海房子优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

2、海南万泉·山水绿都楼盘详情：万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，物业公司是海口鑫益华物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.9，楼盘规划面积6504平方米。

3、海南万泉·山水绿都卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

海南万泉·山水绿都

三、为何万泉·山水绿都房价上涨这么快

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是琼海养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

万泉·山水绿都房价

1、海南买房，为什么万泉·山水绿都房价天天涨？琼海的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了万泉·山水绿都房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。万泉·山水绿都地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、海南万泉·山水绿都房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在万泉·山水绿都房价有小幅度的增长。万泉·山水绿都新房纸不纸得touzi？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，万泉·山水绿都的房子会越来越纸钱，万泉·山水绿都新房越来越稀缺。

3、海南是“天然大温室”，万泉·山水绿都气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南万泉·山水绿都生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。海南万泉·山水绿都房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：由于琼海的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，万泉·山水绿都的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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