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海南房地产还值得买吗?晋园对比和沐天成养老分析~

2020-12-30 10:02:26浏览量(

晋园
项目均价:52000元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1693) 楼盘地址:三亚市海棠湾区海棠北路100号

咨询威信:1082840

晋园VS和沐天成分析对比!三亚的房子定位于度假+养老房产,晋园注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。。5。。海南三亚房价要大涨,三亚买房哪里适合?晋园 PK 和沐天成哪个好?三亚买房优势分析,海南晋园VS和沐天成分析对比!

晋园VS和沐天成分析对比
晋园VS和沐天成分析对比!

一、晋园VS和沐天成分析对比!

晋园 PK 和沐天成
均价: 52000元/㎡ 均价: 7000元/㎡
特色: 特色: 普通住宅旅游度假学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚晋合置业有限公司 开发商: 海南达凯房地产开发有限公司
容积率: 0.4 容积率: 3.5
绿化率: 52.3% 绿化率: 40%
楼栋总数: 55栋 楼栋总数: 3栋
户数: 37户 户数: 747户
规划面积: 194664平米 规划面积: 8001平方米
建筑面积: 130000平米 建筑面积: 28354平方米
物业公司: 晋合物业管理(苏州)有限公司海南分公司 物业公司: 海南新成海物业综合管理有限公司
物业费: 20.52元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 三亚市海棠湾区海棠北路100号 地址: 学院路12号
晋园配套 PK 和沐天成配套
学校: 海棠区椰林小学 学校: 秀英学校 (770米)海南职业技术学校 (2.3公里)海口大成实验学校 (483米)海口市农垦小学 (898米)海口市秀峰实验学校 (1.1公里)
购物: 暂无 购物: 大润发 (1.46公里)家乐福 (2.19公里)金贸文华菜市场 (452米)西岭商业广场 (1公里)
医院: 301医院 医院: 海南省人民医院 (2.07公里)海南医学院附属医院 (3.37公里)农垦总局医院(海垦门诊部) (870米)世贸社区卫生站 (491米)
生活: 暂无 生活: 南国超市(学院路)、大润发(龙昆南路),家乐福(红城湖路),在建的有吾悦广场(椰海大道),喜盈门广场 ,锦江之星旅馆 (1.13公里)如家真味 (680米)白沙湾商务酒店 (211米)
娱乐: 暂无 娱乐: 天唱量版KTV (1.12公里)中国汇 (1.75公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 三顾冒菜 (790米)琼菜王美食村 (1.7公里)琼海老街 (412米)海南第一家猪肚包鸡 (476米)
交通: 23路 交通: 18、19、20、31、33、44、62、74路

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南晋园买房优势:

1、三亚新房优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

2、海南晋园楼盘详情:晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号,物业公司是晋合物业管理(苏州)有限公司海南分公司,物业费20.52元/平米/月。产权年限:70年,绿化率52.3%,容积率0.4,楼盘规划面积194664平米。

3、海南晋园卖点:晋园是由新加坡晋合控股有限公司touzi40亿重金开发打造,共由两种业态组成,分别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。。

海南晋园

三、晋园XG政策:

晋园买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

晋园买房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在晋园购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"晋园房产价纸被低估,晋园房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南晋园买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让三亚成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,晋园的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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