椰林居养生花园 solo 海岸漫谷对比？万宁买房那个好？

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椰林居养生花园VS海岸漫谷分析对比！万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在椰林居养生花园买房子。。4。。万宁房价能跌下来吗，海南买房那个好？椰林居养生花园 PK 海岸漫谷哪个好？万宁买房优势分析，海南椰林居养生花园VS海岸漫谷分析对比！

椰林居养生花园VS海岸漫谷分析对比！

一、椰林居养生花园VS海岸漫谷分析对比！

椰林居养生花园

海岸漫谷

均价：	价格待定元/㎡	均价：	24000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅养生社区
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南兴隆椰林居度假中心有限公司	开发商：	海南省儋州海岸置业有限公司
容积率：	0.99	容积率：	2.50
绿化率：	45%	绿化率：	35%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	5栋
户数：	300户	户数：	774户
规划面积：	9750平米	规划面积：	23218.6平方米
建筑面积：	12212平米	建筑面积：	75630.26平方米
物业公司：	万宁春天物业	物业公司：	海南海岸物业管理有限公司
物业费：	1.4元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路	地址：	儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处
椰林居养生花园配套 PK 海岸漫谷配套
学校：	椰林居养生花园位于海南省万宁市兴隆旅游度假区温泉大道惠康路，占地14.6亩、总建筑面积22226.88㎡，绿化率：45%。椰林居养生花园由A、B、C、D、E五栋楼组成：其中A、B、C、D栋为六层电梯住宅，E栋为八层电梯住宅；约300户，主力户型一房一厅一厨一卫一阳台一泡池、建筑面积51.58㎡为主，搭配二房二厅一厨一卫一阳台一泡池、建筑面积84.98㎡椰林居养生花园周边酒店、高档社区、商场超市云集，占据兴隆旅游渡假区中心位置，属海南少有的以椰树、温泉、咖啡为主题的社区，拥有温泉泳池、酒店式会所、优雅的	学校：	马井小学(1公里)白马井中学(1.2公里)旺仔幼儿园(1.5公里) \|装修信息装修情况：毛坯、装修
购物：	华昌购物城鑫源连锁超市大阳光百货兴隆第一百货奥特莱斯名品折扣店	购物：	暂无
医院：	兴隆和华侨农场医院万宁市人民医院	医院：	白马井医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (3.5公里)
生活：	兴隆汽车站林海温泉酒店中国工商银行神州高铁站兴隆中心市场	生活：	城邦级配套设施有医院、影剧院、教堂、海洋公园等。小区内配套设施有网球场，泳池，泡池，老幼活动设施，酒店，商业街，会所。
娱乐：	项目配套温泉泡池兴隆热带花园石梅湾(非2拍摄地）康乐园高尔夫球场兴隆热带植物园	娱乐：	暂无
餐饮：	东北一家人特色餐馆派乐汉堡侨乡时代美食文化休闲广场金源文昌鸡饭店金源文昌鸡饭店	餐饮：	暂无
交通：	万宁-石梅湾巴士	交通：	位于儋州滨海新区，南接中心大道，北接洋浦大桥，距西线高速5公里，规划中的儋州国际机场25公里，到西线高铁洋浦站十几分钟。西环铁路连接海口三亚，北距海口市120公里，南距三亚市250公里。邮轮码头更是西海岸的游客集散中心，三维交通，无缝接驳全海南。

万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南椰林居养生花园买房优势：

1、万宁房产优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2、海南椰林居养生花园楼盘详情：椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，物业公司是万宁春天物业，物业费1.4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.99，楼盘规划面积9750平米。

3、海南椰林居养生花园卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

海南椰林居养生花园

三、为什么椰林居养生花园房价还会涨

从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，万宁购房就困难了。

椰林居养生花园房价

1、万宁房产，为什么椰林居养生花园房价上涨这么快？万宁的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了椰林居养生花园房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。椰林居养生花园地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对椰林居养生花园房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，椰林居养生花园房价自然会越来越高。椰林居养生花园房地产到底能不能生纸？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，椰林居养生花园的房子会越来越纸钱，椰林居养生花园新房越来越稀缺。

3、椰林居养生花园房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，海南椰林居养生花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：由于万宁的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，椰林居养生花园的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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