海南儋州房子如何？恒大·海花岛VS万合·祥龙湖公馆养老分析~

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恒大·海花岛VS万合·祥龙湖公馆分析对比！如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有恒大·海花岛买一套房子的冲动。。4。。儋州房价还爆涨，儋州购房那里好？恒大·海花岛 PK 万合·祥龙湖公馆哪个好？儋州买房优势分析，海南恒大·海花岛VS万合·祥龙湖公馆分析对比！

恒大·海花岛VS万合·祥龙湖公馆分析对比！

一、恒大·海花岛VS万合·祥龙湖公馆分析对比！

恒大·海花岛

万合·祥龙湖公馆

均价：	22000元/㎡	均价：	元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	住宅用地70，商业用地40年	产权：	70 年
开发商：	恒大地产集团海南有限公司	开发商：	五指山万合房地产开发有限公司
容积率：	2.1	容积率：	1.49
绿化率：	35%	绿化率：	60%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	首期12000户	户数：	1157户
规划面积：	7651100平米	规划面积：	61013.33㎡
建筑面积：	13670000平米	建筑面积：	91000㎡
物业公司：	金碧物业有限公司海南分公司	物业公司：	待定
物业费：	2.20元/平米/月	物业费：	待定元/平米/月
地址：	儋州市白马井滨海新区海花岛	地址：	海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
恒大·海花岛配套 PK 万合·祥龙湖公馆配套
学校：	白马井中学 (4.5公里)马井小学 (4.5公里)白马井锦峰学校 (4公里)	学校：	中小学：海南第二中学、五指山一小、二小、三小
购物：	辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)	购物：	五指山综合商场
医院：	白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)	医院：	医院：海南省第二人民医院
生活：	白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)	生活：	暂无
娱乐：	白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	渔人码头 (1公里)川菜馆 (1公里)鸿泰酒家 (5公里)新海景酒家 (5公里)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	项目出门北行100米在三月三大道可乘坐1路、5路公交车

儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南恒大·海花岛买房优势：

1、海南儋州房子优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。

2、海南恒大·海花岛楼盘详情：恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：住宅用地70，商业用地40年，绿化率35%，容积率2.1，楼盘规划面积7651100平米。

3、海南恒大·海花岛卖点：项目现平层公寓折后均价约8500-9500，可拎包入住；复式公寓折后均价约10000-12000，可拎包入住；高层洋房折后均价约6000-7000；情景洋房折后均价约8500-10000；联排别墅折后均价约11000-13000；双拼别墅折后均价约14000-17000。。

海南恒大·海花岛

三、2020儋州购房指南

恒大·海花岛楼盘该不该买？有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价醉高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020恒大·海花岛买房的步骤策略：

>2020恒大·海花岛买房指南

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：儋州环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，儋州楼盘列表，恒大·海花岛楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。恒大·海花岛楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020儋州买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南儋州的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，恒大·海花岛的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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