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三亚葛洲坝海棠福湾VS凭海临江花园购房优劣势是什么?

2021-01-01 10:03:49浏览量(

葛洲坝海棠福湾
项目均价:1500万元/套起元/㎡(价格有效期限:2025-07-20至2025-08-03) 售 楼 处:400-654-6680(转1560) 楼盘地址:海棠湾福湾旅游度假区B03区

团购威信:80892840

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葛洲坝海棠福湾VS凭海临江花园分析对比
葛洲坝海棠福湾VS凭海临江花园分析对比!

一、葛洲坝海棠福湾VS凭海临江花园分析对比!

葛洲坝海棠福湾 PK 凭海临江花园
均价: 1500万元/套起元/㎡ 均价: 11800元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 豪华装修 装修: 简单装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南葛洲坝实业有限公司 开发商: 海南临高绿地房地产开发有限公司
容积率: 0.47 容积率: 2.50
绿化率: 45% 绿化率: 45.80%
楼栋总数: 3公寓+2酒店+176别墅栋 楼栋总数: 32栋
户数: 620户 户数: 9292户
规划面积: 374000平米 规划面积: 242164平米
建筑面积: 301900平米 建筑面积: 611922平米
物业公司: 陵水绿城物业管理有限公司 物业公司: 海南瑞德物业服务有限公司
物业费: 公寓5.1,别墅8元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海棠湾福湾旅游度假区B03区 地址: 临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧
葛洲坝海棠福湾配套 PK 凭海临江花园配套
学校: 英州福湾小学 (755米)爱心幼儿园 (600米)蓝天幼儿园 (952米)英州军屯小学 (1.5公里) 学校: 思源学校 (650米)临城镇大波小学 (900米)博灵艺术幼儿园 (900米)满天星双语幼儿园 (111米)临高第一小学 (239米)
购物: 乐家乐超市 (236米)海棠湾国际免税城 (8公里) 购物: 临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)
医院: 英州镇赤岭卫生室 (1.5公里)解放军301医院海南分院 (12公里) 医院: 临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米)
生活: 中国工商银行 (7公里)中国建设银行 (6公里)清水湾联华超市 (6.5公里)万丽度假酒店 (2公里) 生活: 小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)
娱乐: 清水湾壹号公馆KTV (6公里) 娱乐: 临高文化公园 (100米)临高角旅游区 (220米)临高角解放公园 (170米)
餐饮: 世知湘味轩 (149米)星海渔坊 (176米) 餐饮: 小城之春酒店 (800米)元丰大酒庄 (4.2公里)海澜酒家 (3.6公里)
交通: 暂无 交通: 临城-碧桂园 临城-龙坡湾 临城-马袅湾 临城-临高角

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南葛洲坝海棠福湾买房优势:

1、海南三亚新房优势:三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

2、海南葛洲坝海棠福湾楼盘详情:葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,物业公司是陵水绿城物业管理有限公司,物业费公寓5.1,别墅8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率0.47,楼盘规划面积374000平米。

3、海南葛洲坝海棠福湾卖点:葛洲坝海棠福ONE拥有大面积玻璃幕墙可实现室内观海,让您即使在家躺着一样享受沙滩日光浴。亲海别墅户型设计讲究私密性,每个户型均有实用大面积采光地下室赠送。。

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三、为何葛洲坝海棠福湾房价每天都在涨

从长远角度来看,海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐,未来的人口迁移将带动三亚的发展。而短期内,XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转,需要相对宽松的政策来缓解救市,这也更有利于城市变化升级。 

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1、海南三亚房产信息网,为什么葛洲坝海棠福湾房价每天都在涨?三亚的房产概念就是养老房。未来葛洲坝海棠福湾房价涨幅肯定比2020年更大,XG后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽XG,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是纸得touzi的地方,葛洲坝海棠福湾依然是醉适合买房养老度假的地方。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、海南葛洲坝海棠福湾房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在葛洲坝海棠福湾房价有小幅度的增长。葛洲坝海棠福湾房产到底能不能生纸?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,葛洲坝海棠福湾的房子会越来越纸钱,葛洲坝海棠福湾新房越来越稀缺。

3、由于葛洲坝海棠福湾房地产政策调控,从今年4月至8月,葛洲坝海棠福湾房价涨跌交替,葛洲坝海棠福湾房价一直处于涨势明显局面。海南葛洲坝海棠福湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:随着三亚环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候爽,冬天暖和。总的来说,葛洲坝海棠福湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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