海南海口万花坊·金城雅舍 solo 亚龙湾壹号哪个值得买？

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万花坊·金城雅舍VS亚龙湾壹号分析对比！

一、万花坊·金城雅舍VS亚龙湾壹号分析对比！

万花坊·金城雅舍

亚龙湾壹号

均价：	13700元/㎡	均价：	价格待定往期2700万元/套元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南省化工厂	开发商：	海南申亚置业有限公司
容积率：	2.9	容积率：	0.58
绿化率：	35%	绿化率：	42%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	暂无栋
户数：	455户	户数：	187户
规划面积：	17880平方米	规划面积：	330000平方米平米
建筑面积：	54854.78平方米	建筑面积：	360000平方米平米
物业公司：	海南万花坊置业有限公司	物业公司：	绿城物业
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	洋房6，loft公寓8，别墅16元/平米/月
地址：	海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)	地址：	海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路
万花坊·金城雅舍配套 PK 亚龙湾壹号配套
学校：	海口市一中高中部 (1.1公里)海秀中心小学 (618米)海口市国中学校 (609米)海口市西城实验学校 (778米)海南蓝翔技校 (792米)海口旅游职业技术学校 (1.1公里)	学校：	三亚市红沙中学(12.9公里)海南鲁迅中学(14公里)三亚榆红小学(9.4公里)
购物：	爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)	购物：	世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)
医院：	秀英区海秀镇新村卫生院 (583米)海榆社区卫生站 (632米)陈琳口腔诊所 (640米)	医院：	三亚市解放军四二五医院(19公里)力合康复医院(27公里)
生活：	海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)	生活：	中国建设银行(三亚荔枝沟支行)(14公里)三亚胜意大酒店(19公里)黎客国际酒店(19公里)
娱乐：	布拉花咖啡馆 (475米)叶雨咖啡阁 (904米)香槟阁 (975米)	娱乐：	苏荷酒吧(20公里)海上明珠国际俱乐部(17.8公里)
餐饮：	多滋味火锅 (492米)汉江婷韩国料理 (1.1公里)和记酒楼 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米)	餐饮：	友谊路下岗职工海鲜加工广场(18公里)春园海鲜广场(19公里)
交通：	7路24路66路，离高铁秀英站约500米。	交通：	15、32路公交车、专线中巴、大巴、出租车

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南万花坊·金城雅舍买房优势：

1、海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南万花坊·金城雅舍楼盘详情：万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，物业公司是海南万花坊置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.9，楼盘规划面积17880平方米。

3、海南万花坊·金城雅舍卖点：项目户型设计紧凑实用，明厨明卫。配套齐全，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身。。

海南万花坊·金城雅舍

三、万花坊·金城雅舍买房条件：

万花坊·金城雅舍购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

万花坊·金城雅舍XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万花坊·金城雅舍购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万花坊·金城雅舍房产价纸被低估，万花坊·金城雅舍房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南万花坊·金城雅舍购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，万花坊·金城雅舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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