海南陵水景业清水湾3号七期 PK 海棠花开房价，升值潜力哪个高？

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景业清水湾3号七期VS海棠花开分析对比！陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，景业清水湾3号七期独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南房价还要上涨，海南陵水购房那里好？景业清水湾3号七期 PK 海棠花开哪个好？陵水买房优势分析，海南景业清水湾3号七期VS海棠花开分析对比！

景业清水湾3号七期VS海棠花开分析对比！

一、景业清水湾3号七期VS海棠花开分析对比！

景业清水湾3号七期

海棠花开

均价：	待定元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海南景业房地产开发有限公司	开发商：	三亚中业南田touzi有限公司
容积率：	0.4	容积率：	1.2
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	139栋	楼栋总数：	32栋
户数：	154户	户数：	900户
规划面积：	48471㎡	规划面积：	64666.67㎡
建筑面积：	19388㎡（计容）	建筑面积：	112336.31㎡
物业公司：	海南卓都物业服务有限公司	物业公司：	三亚和颐健康服务有限公司
物业费：	别墅4.8，洋房3.8元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁	地址：	三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道
景业清水湾3号七期配套 PK 海棠花开配套
学校：	北大雅居乐双语学校，威德双语幼儿园	学校：	海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。
购物：	华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)	购物：	三亚海棠湾国际免税城、超级商业街
医院：	301医院	医院：	解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院。
生活：	六家超五星级豪华度假酒店、游艇会	生活：	国际会展中心、国际艺术中心、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城、国际养生中心、游艇俱乐部、神州国际高尔夫球会、海中海高尔夫俱乐部、京广坤高尔夫练习场。
娱乐：	华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)	娱乐：	神州第一泉景区、蜈支洲岛、甘什岭自然保护区。
餐饮：	特色饭店一条街 (500米)随意火锅、红运川菜馆 (800米)西北面庄 (800米)湘之味原味馆、陵味牛腩牛排鹅肉店 (740米)	餐饮：	暂无
交通：	清水湾车站至三亚汽车站旅游专线	交通：	暂无

陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南景业清水湾3号七期买房优势：

1、海南陵水房地产优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。

2、海南景业清水湾3号七期楼盘详情：景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业公司是海南卓都物业服务有限公司，物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率0.4，楼盘规划面积48471㎡。

3、海南景业清水湾3号七期卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南景业清水湾3号七期

三、为何景业清水湾3号七期房价涨这么多

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是陵水养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

景业清水湾3号七期房价

1、海南陵水房产网，为什么景业清水湾3号七期房价涨这么高？陵水的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，景业清水湾3号七期房价肯定不会太低。景业清水湾3号七期楼盘生纸因素是什么？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，景业清水湾3号七期的房子会越来越纸钱，景业清水湾3号七期新房越来越稀缺。

3、XG政策加码之后，海南陵水房价应声而落了吗？显然没有，海南陵水房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。海南景业清水湾3号七期房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：陵水买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，陵水小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，景业清水湾3号七期的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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