三亚仁恒·海棠湾买房优势是什么？对比鸿坤理想海岸楼盘优势~

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仁恒·海棠湾VS鸿坤理想海岸分析对比！

一、仁恒·海棠湾VS鸿坤理想海岸分析对比！

仁恒·海棠湾

鸿坤理想海岸

均价：	元/㎡	均价：	7500元/㎡
特色：		特色：	普通住宅商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	仁恒置业三亚有限公司	开发商：	东方绿洲实业有限公司
容积率：	0.40	容积率：	1.86
绿化率：	51.92%	绿化率：	45%
楼栋总数：	189栋	楼栋总数：	暂无栋
户数：	189户	户数：	5000户
规划面积：	193772平米	规划面积：	261169.55平米
建筑面积：	83206平米	建筑面积：	547939.38平米
物业公司：	上海仁恒物业管理有限公司海南分公司	物业公司：	东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司
物业费：	19.8元/平米/月	物业费：	1.4元/平米/月
地址：	三亚市海棠湾区海棠北路98号	地址：	海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
仁恒·海棠湾配套 PK 鸿坤理想海岸配套
学校：	蓝精灵幼儿园(1.2公里)林旺小学(2.2公里)林旺中学(2公里)	学校：	第二中学(4公里)东方市铁路中学(5公里)东方市八所中学(4公里)
购物：	老江特产水果店(625米)海旺特产超市(1.2公里)海棠湾免税购物中心(1.5公里)	购物：	来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里)
医院：	301医院海南分院(8公里)	医院：	东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)
生活：	林旺农贸市场(1.6公里)中国光大银行(海棠湾支行)(1.7公里)泰宏宾馆(1.2公里)光亮商行(2.4公里)	生活：	东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)
娱乐：	好乐迪ktv(1.7公里)米萨苏卡清吧(2公里)	娱乐：	高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里)
餐饮：	龍福来土鸡店(693米)昌南农家乐(625米)信隆农家乐(629米)龙舞烧烤(817米)	餐饮：	梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里)
交通：	33路（机场专线）、34路、35路、海棠湾1路	交通：	11路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南仁恒·海棠湾买房优势：

1、三亚房子优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下：三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

2、海南仁恒·海棠湾楼盘详情：仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，物业公司是上海仁恒物业管理有限公司海南分公司，物业费19.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 51.92%，容积率0.40 ，楼盘规划面积193772平米。

3、海南仁恒·海棠湾卖点：仁恒海棠湾将以五星级酒店和纯别墅物业形态呈现，规划建设189栋别墅，以亚式法派建筑风格，递进式院落景观，东南亚风情园林引领三亚滨海度假新高度。。

海南仁恒·海棠湾

三、仁恒·海棠湾如何，会生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，仁恒·海棠湾房产怎么样，仁恒·海棠湾公寓会生纸吗？海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在仁恒·海棠湾买房的。而且仁恒·海棠湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

仁恒·海棠湾好不好

懂机遇的“候鸟”皆在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来仁恒·海棠湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

2、在海南三亚房价居高不下的如今，人人都在盼望着仁恒·海棠湾房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当仁恒·海棠湾房价迅速下跌时，虽说人人都买得起仁恒·海棠湾房子了，但这并不意味就是一件好事。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、了解市场的“候鸟”老人早在仁恒·海棠湾买房了，这说明一个问题，就是海南仁恒·海棠湾的房价没有他们那的高又或者海南仁恒·海棠湾房价并不算高。仁恒·海棠湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，仁恒·海棠湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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