海南东方市东方花梨湾2018年房价预测，东方花梨湾楼盘升值分析~

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东方花梨湾价纸是什么？东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。东方花梨湾房价走势2018醉新消息，海南东方市房价还在涨，东方花梨湾合适买吗？今天就来说说大家比较关心的东方东方花梨湾2018年房价趋势，及2018年东方房价会不会涨，下面是东方花梨湾楼盘详细的介绍。

东方东方花梨湾

一、东方花梨湾房价

东方花梨湾均价：8500元/㎡

东方花梨湾地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

开盘：2013-06-30

交房：2016年8月30日

目前处于在售状态。

东方花梨湾规划

规划面积：840000平米

建筑面积：365333平米

总栋数：24栋栋

规划户数：7000户

东方花梨湾楼盘配套

【生活配套】：东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)

【娱乐配套】：金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)

【餐饮配套】：江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里)

【购物配套】：来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)

【医院配套】：东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)

二、东方房价走势如何？

想知道2018年东方花梨湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：

2018海南东方花梨湾房价走势图

2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。由于东方房地产政策调控，从今年4月至8月，东方房价涨跌交替，东方房价一直处于涨势明显局面。

海南东方房价走势

东方房价：14260元/㎡，环比上月：上涨2.06%。

交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

平均气温：24—25℃

东方优势：东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

2018东方花梨湾房价走势

三、东方花梨湾还能touzi吗？

1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出东方花梨湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方花梨湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方花梨湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待东方花梨湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南东方房价又涨了？

关于东方花梨湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，东方花梨湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，东方花梨湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、东方花梨湾房子价纸如何？

东方花梨湾楼盘该不该买？东方房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、东方的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将东方当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激东方房价的上涨。

小编建议：无论是出于什么目的在东方东方花梨湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的东方新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南东方的房子生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018东方花梨湾购房攻略