东方·龙湾 VS 海南之心彼岸升值前景哪个好？

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东方·龙湾VS海南之心彼岸分析对比！文昌因环境及土地资源的稀缺性，东方·龙湾地产拥有独特的发展优势。。。4。。海南文昌房价还有上涨空间吗，文昌买房子哪里适合？东方·龙湾 PK 海南之心彼岸哪个好？文昌买房优势分析，海南东方·龙湾VS海南之心彼岸分析对比！

东方·龙湾VS海南之心彼岸分析对比！

一、东方·龙湾VS海南之心彼岸分析对比！

东方·龙湾

海南之心彼岸

均价：	14500元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南文昌隆盛置业有限公司	开发商：	海南优联touzi发展有限公司
容积率：	1.33	容积率：	1.0
绿化率：	52.3%	绿化率：	35%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	栋
户数：	2704户	户数：	608户
规划面积：	238290平方米	规划面积：	62493平方米
建筑面积：	366329平方米	建筑面积：
物业公司：	哈尔滨东方物业管理有限公司	物业公司：
物业费：	2.00元/平米/月	物业费：	2.48元/平米/月
地址：	海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号	地址：	海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧
东方·龙湾配套 PK 海南之心彼岸配套
学校：	清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里)	学校：	海口市海联中学、海口旅游职业学校、海口市第十三中学、海口市沿江中学等等。
购物：	千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里)	购物：	暂无
医院：	文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)	医院：	海南中医院、海口市人民医院、海南省心血管病医院等等。
生活：	高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。	生活：	海南之心二期彼岸拥享海南之心一期示范区高端配套：新埠岛国际游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等。
娱乐：	椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米)	娱乐：	暂无
餐饮：	天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里)	餐饮：	暂无
交通：	搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里，10分钟的路程；距离海口美兰机场50公里，海文高速直达，车程40分钟；2010年建成后的轻轨铁路，20分钟就可以往返两地。	交通：	54路、57路、60路均可到达，海新大桥下。

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南东方·龙湾买房优势：

1、海南文昌房产优势：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。

2、海南东方·龙湾楼盘详情：东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52.3%，容积率1.33，楼盘规划面积238290平方米。

3、海南东方·龙湾卖点：休闲会所、停车场、泳池。

海南东方·龙湾

三、东方·龙湾房地产功能

无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，文昌房产都纸得touzi。随着海南的发展，未来文昌的房子会越来越稀缺。

东方·龙湾房产

第一、东方·龙湾养老买房精髓：

1、生活：东方·龙湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：东方·龙湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：东方·龙湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方·龙湾度假购房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，东方·龙湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：东方·龙湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、东方·龙湾touzi买房技巧：

1、地段：东方·龙湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：东方·龙湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在文昌购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房地产信息是醉全的。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！文昌养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。。

综合评价：由于文昌的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，东方·龙湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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