海南买房哪里值得？置地·御海公馆solo金域湾畔对比~

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置地·御海公馆VS金域湾畔分析对比！海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南置地·御海公馆房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。。2。。海口房价是不是要下降，海南海口购房哪里适合？置地·御海公馆 PK 金域湾畔哪个好？海口买房优势分析，海南置地·御海公馆VS金域湾畔分析对比！

置地·御海公馆VS金域湾畔分析对比！

一、置地·御海公馆VS金域湾畔分析对比！

置地·御海公馆

金域湾畔

均价：	13000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房学区房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南正华置地房地产开发有限公司	开发商：	海口吉欣实业有限公司
容积率：	3.86	容积率：	3.47
绿化率：	45%	绿化率：
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	775户	户数：	户
规划面积：	16453平方米	规划面积：
建筑面积：	85727平方米	建筑面积：
物业公司：	海南正华置地房地产开发有限公司	物业公司：
物业费：	2.48元/平米/月	物业费：	海口福祥物业管理有限公司（三级资质）元/平米/月
地址：	长流组团西海岸长滨西五街	地址：	海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）
置地·御海公馆配套 PK 金域湾畔配套
学校：	海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)	学校：	暂无
购物：	大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)	医院：	暂无
生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	暂无
娱乐：	国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)	餐饮：	暂无
交通：	海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿着滨海大道，东往主城区14公里，西往火车站6公里。	交通：	3、7、28、41路车通过

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南置地·御海公馆买房优势：

1、海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南置地·御海公馆楼盘详情：置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业公司是海南正华置地房地产开发有限公司，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.86，楼盘规划面积16453平方米。

3、海南置地·御海公馆卖点：配备了养生会所、露天泳池、社区商业等，让业主足不出户，即获得在休闲、娱乐、生活各方面的需求满足，既便利又保证品质。园林着力打造亲水主题，多采用水景元素，与各种珍贵热带植物相互辉映，通过雕塑小品、凉亭等的点缀，既实现观赏性又保证实用性，重点强调互动体验感。。

海南置地·御海公馆

三、置地·御海公馆怎么样，可以touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，置地·御海公馆住宅怎么样，置地·御海公馆住宅会生纸吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。置地·御海公馆房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意置地·御海公馆买房养老的现在拍断了好几次大腿。

置地·御海公馆怎么样

聪明的“候鸟”皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、从长期看，中国30年来，置地·御海公馆整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

2、置地·御海公馆地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。置地·御海公馆人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，置地·御海公馆水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。置地·御海公馆属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在置地·御海公馆都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到置地·御海公馆过冬。

4、聪明的“候鸟”老人早在置地·御海公馆买房了，这说明一个问题，就是海南置地·御海公馆的房价没有他们那的高又或者海南置地·御海公馆房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来置地·御海公馆买房定居。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，置地·御海公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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