海南文昌新房值得买吗？龙禧湾·偶寓VS依山云锦分析~

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龙禧湾·偶寓VS依山云锦分析对比！龙禧湾·偶寓买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。。3。。文昌房价能跌吗，海南文昌买房子哪里适合？龙禧湾·偶寓 PK 依山云锦哪个好？文昌买房优势分析，海南龙禧湾·偶寓VS依山云锦分析对比！

龙禧湾·偶寓VS依山云锦分析对比！

一、龙禧湾·偶寓VS依山云锦分析对比！

龙禧湾·偶寓

依山云锦

均价：	40万元/套元/㎡	均价：	33000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区商铺	特色：	普通住宅养生社区
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	50年	产权：	70年
开发商：	文昌海石touzi有限公司	开发商：	三亚贵丰touzi发展有限公司
容积率：	2.5	容积率：	2.5
绿化率：	40%	绿化率：	35%
楼栋总数：	2栋	楼栋总数：	6栋
户数：	572户	户数：	2240户
规划面积：	8965.82平方米	规划面积：	54932平米
建筑面积：	19515.46平方米	建筑面积：	192300平米
物业公司：	乐雅居酒店管理	物业公司：	高力物业
物业费：	2.10元/平米/月	物业费：	待定元/平米/月
地址：	文昌清澜开发区新港路8号	地址：	三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城）
龙禧湾·偶寓配套 PK 依山云锦配套
学校：	清澜三中，清澜第一小学	学校：	三亚吉乐堡幼儿园(2公里)龙坡希望小学(1.3公里)三亚和平学校(2.5公里)三亚学院(4.2公里)
购物：	暂无	购物：	同心家园平价店(1公里)沃尔玛购物广场（在建）(500米)
医院：	清澜镇卫生院，清澜社区门诊	医院：	三亚同心家园诊所(2.3公里)三亚市中医医院(5.5公里)
生活：	清澜集贸市场	生活：	中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	千喜莱KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	七仙潮仙酒家(300米)好兄弟农家乐(500米)双龙海鲜城(3.2公里)洪冠农家乐(1.4公里)
交通：	北侧临城市道路，交通十分便利。从海口到文昌可乘坐20元的东环高速列车，车程26分钟。到达文昌后可乘坐3元的文昌市到清澜镇公交。或者到文昌市后直接打的士，一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快车到文昌，路程67公里，车程1个小时左右。	交通：	27路、9路、23路

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南龙禧湾·偶寓买房优势：

1、文昌房地产优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

2、海南龙禧湾·偶寓楼盘详情：龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，物业公司是乐雅居酒店管理，物业费2.10元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积8965.82平方米。

3、海南龙禧湾·偶寓卖点：中小学：清澜三中，清澜第一小学。

海南龙禧湾·偶寓

三、龙禧湾·偶寓房产用途

前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了，在海南买房，等于买了什么？您不是在文昌买房，是在买健康，是在买寿命！

龙禧湾·偶寓房地产

第一、龙禧湾·偶寓养老买房技巧：

1、生活：龙禧湾·偶寓日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：龙禧湾·偶寓离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：龙禧湾·偶寓生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、龙禧湾·偶寓度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，龙禧湾·偶寓楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：龙禧湾·偶寓是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、龙禧湾·偶寓touzi购房指南：

1、地段：龙禧湾·偶寓是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：龙禧湾·偶寓项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在文昌购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房子信息是醉全的。文昌拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的文昌房子。总的来说，龙禧湾·偶寓的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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