儋州买房那里好？宝安·山水龙城PK保利中铁中环广场分析~

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宝安·山水龙城VS保利中铁中环广场分析对比！近年来，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。5。。儋州房价还继续上涨，儋州买房子哪里好？宝安·山水龙城 PK 保利中铁中环广场哪个好？儋州买房优势分析，海南宝安·山水龙城VS保利中铁中环广场分析对比！

宝安·山水龙城VS保利中铁中环广场分析对比！

一、宝安·山水龙城VS保利中铁中环广场分析对比！

宝安·山水龙城

保利中铁中环广场

均价：	价格待定元/㎡	均价：	23000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	年
开发商：	海南儋州宝安房地产开发有限公司	开发商：	三亚中铁保丰置业有限公司
容积率：	1.2	容积率：	4.5
绿化率：	35%	绿化率：	23%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	4栋
户数：	户	户数：	763户
规划面积：	449333.33㎡	规划面积：	17101平米
建筑面积：	610000㎡	建筑面积：	97805平米
物业公司：	深圳市恒基物业管理有限公司	物业公司：	保利物业管理有限公司
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心	地址：	海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧
宝安·山水龙城配套 PK 保利中铁中环广场配套
学校：	黄冈实验学校(军事化管理学校)、思源实验学校、那大中心小学、海南西部中心(西部醉大中学342亩)、那大第四中心、南开大学附属中学儋州市第一中学；	学校：	三亚丰和学校 (569米)华侨丰和学校 (689米)三亚双品实验学校 (755米)三亚市第八小学 (575米)
购物：	那大商场、夏日广场、鼎尚广场、大勇广场	购物：	佳合乐超市 (584米)鸿伟超市 (594米)优品汇 (609米)邻里德超市 (414米)
医院：	海南西部中心医院(三甲医院)、儋州市人民医院、市中医院、儋州城西医院、农垦医院；	医院：	三亚口腔医院 (1.4公里)韩志敏诊所 (409米)三亚胡靖宜诊所 (900米)三亚中医院和生堂 (695米)
生活：	西海岸海鲜市场、军屯农贸市场	生活：	工商银行 (129米)中信银行 (132米)农业银行 (149米)人民银行 (296米)
娱乐：	镜湖公园、城西公园、规划中火车站前广场、约40亩的儋州文化广场、夏日运动	娱乐：	贵足堂 (136米)亿源轩宇大酒店 (497米)9号公馆 (598米)后宫娱乐会所 (486米)
餐饮：	暂无	餐饮：	凤凰城粤菜王府 (173米)重庆烤鱼 (343米)水晶宫大酒楼 (417米)一块豆腐营养概念餐厅 (859米)
交通：	暂无	交通：	9、10路等

儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南宝安·山水龙城买房优势：

1、儋州房产优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。

2、海南宝安·山水龙城楼盘详情：宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率35%，容积率1.2，楼盘规划面积449333.33㎡。

3、海南宝安·山水龙城卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南宝安·山水龙城

三、为什么宝安·山水龙城房价上涨这么快

海南买房会不会后悔，这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说，海南房子是保命刚需，资源稀缺，儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南。中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。

宝安·山水龙城房价

1、海南儋州房产，为什么宝安·山水龙城房价涨这么高？儋州的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在宝安·山水龙城买房的。而且宝安·山水龙城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。宝安·山水龙城房产生纸空间大吗？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，宝安·山水龙城的房子会越来越纸钱，宝安·山水龙城新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，宝安·山水龙城房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待宝安·山水龙城房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南宝安·山水龙城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，宝安·山水龙城的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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