海南海口房价还要涨，佳元·江畔人家vs菏建·海景湾优势是什么？

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佳元·江畔人家VS菏建·海景湾分析对比！佳元·江畔人家房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。4。。海南房价还会涨吗，海口购房哪里适合？佳元·江畔人家 PK 菏建·海景湾哪个好？海口买房优势分析，海南佳元·江畔人家VS菏建·海景湾分析对比！

佳元·江畔人家VS菏建·海景湾分析对比！

一、佳元·江畔人家VS菏建·海景湾分析对比！

佳元·江畔人家

菏建·海景湾

均价：	8800 元/㎡	均价：	13500元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房学区房	特色：	普通住宅养生社区海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南佳元房地产开发有限公司	开发商：	海南德源房地产开发有限公司
容积率：		容积率：	1.6
绿化率：		绿化率：	54.37%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	13栋
户数：	2000户	户数：	1292户
规划面积：	133400平方米	规划面积：	65170平米
建筑面积：	350000平方米	建筑面积：	124415平米
物业公司：		物业公司：	润德物业公司
物业费：	1.98元/平米/月	物业费：	1.8元/平米/月
地址：	海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)	地址：	澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路
佳元·江畔人家配套 PK 菏建·海景湾配套
学校：	琼山五不、琼山华侨中学、琼山中学、琼山一小周边交通： 9、21、35、37、42、41公交绿色家园下 \|装修信息	学校：	老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)
购物：	暂无	购物：	骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)
医院：	府城医院、琼山医院、府城社区卫生院	医院：	老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)
生活：	商场：天茂商场、罗牛山超市；银行：中国银行、中国建设银行；周边医院：府城医院、琼山医院、府城社区卫生院周边学校：	生活：	老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)
餐饮：	暂无	餐饮：	湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)
交通：	9、21、35、37、42、41公交绿色家园下	交通：	55路、57路59路公交

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南佳元·江畔人家买房优势：

1、海南海口房产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南佳元·江畔人家楼盘详情：佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，物业公司是，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率，楼盘规划面积133400平方米。

3、海南佳元·江畔人家卖点：餐炊：肯德基；市场：城东菜市场、六合菜市场、南北水果市场。

海南佳元·江畔人家

三、为什么佳元·江畔人家房价还会涨

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，而海口只能算二线城市，人口不足，房价低，没法和其他城市比，但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场，海南的供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈，目前海口房价并不高。

佳元·江畔人家房价

1、海南海口买房，为何佳元·江畔人家房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，佳元·江畔人家买房者普遍处于两种状态，一是佳元·江畔人家房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，佳元·江畔人家房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明佳元·江畔人家房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南佳元·江畔人家房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在佳元·江畔人家房价有小幅度的增长。佳元·江畔人家房产还有多大的生纸潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，佳元·江畔人家的房子会越来越纸钱，佳元·江畔人家新房越来越稀缺。

3、佳元·江畔人家房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。海南佳元·江畔人家房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，佳元·江畔人家的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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