海南买房哪儿好？四季华庭·阳光华府solo江湾兰庭对比~

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四季华庭·阳光华府VS江湾兰庭分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海南海口房价还有上涨空间吗，海南买房那里好？四季华庭·阳光华府 PK 江湾兰庭哪个好？海口买房优势分析，海南四季华庭·阳光华府VS江湾兰庭分析对比！

四季华庭·阳光华府VS江湾兰庭分析对比！

一、四季华庭·阳光华府VS江湾兰庭分析对比！

四季华庭·阳光华府

江湾兰庭

均价：	18000元/㎡	均价：	9300元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南金邦实业有限公司	开发商：	海口塔光农工商贸易总公司房地产分公司
容积率：	3.5	容积率：	3.3
绿化率：	45%	绿化率：	30%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	632户	户数：	123户
规划面积：	22559.69平方米	规划面积：	5709.87平方米
建筑面积：	118341.24平方米	建筑面积：	24000平方米
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	海南金溪物业服务有限公司
物业费：	1.96元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海南省海口市南海大道28号	地址：	海口市琼山区滨江西路南渡江西侧
四季华庭·阳光华府配套 PK 江湾兰庭配套
学校：	海口市城西小学 (647米)海师附中初中部 (727米)海南中学 (1.2公里)金龙利文学校 (487米)	学校：	学校：海南经济职业学院等多所中小学
购物：	福到家超市 (377米)福客隆特产超市 (266米)四季会超市 (215米)百源连锁超市 (354米)	购物：	暂无
医院：	第一八七中心医院 (945米)海口中山医院 (297米)海南省安宁医院 (311米)海南妇幼保健医院 (922米)	医院：	医院：海口市妇幼保健院
生活：	中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市	生活：	大润发超市
娱乐：	海口奥斯卡亚豪国际影城 (648米)至尊纯K音乐会所 (757米)怡乐豪情KTV (630米)	娱乐：	暂无
餐饮：	湖南大碗菜 (199米)香满楼酒家 (181米)石山乳羊第一家 (415米)三峡腊味酒楼 (444米)	餐饮：	暂无
交通：	龙昆南路与南海大道交界9路、14路、18路、35路、46路、49路、58路、59路、64路公交车可直达项目。	交通：	27、29、39、45路车。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南四季华庭·阳光华府买房优势：

1、海南海口房子优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南四季华庭·阳光华府楼盘详情：四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.96元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积22559.69平方米。

3、海南四季华庭·阳光华府卖点：项目内部配套业主会所、健身广场、双泳池、儿童游乐场、商业广场。

海南四季华庭·阳光华府

三、为何四季华庭·阳光华府房价天天涨

海口“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

四季华庭·阳光华府房价

1、海南海口新房，为什么四季华庭·阳光华府房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果四季华庭·阳光华府房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制四季华庭·阳光华府房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为四季华庭·阳光华府房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南四季华庭·阳光华府房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在四季华庭·阳光华府房价有小幅度的增长。四季华庭·阳光华府楼盘生纸空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，四季华庭·阳光华府的房子会越来越纸钱，四季华庭·阳光华府新房越来越稀缺。

3、房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南四季华庭·阳光华府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，四季华庭·阳光华府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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