汇水湾公寓5#楼solo龙栖湾温泉1号房产优势是什么？海南房价持续上涨~

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汇水湾公寓5#楼VS龙栖湾温泉1号分析对比！

一、汇水湾公寓5#楼VS龙栖湾温泉1号分析对比！

汇水湾公寓5#楼

龙栖湾温泉1号

均价：	7800元/㎡	均价：	22600元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南海洋地质后勤服务有限公司	开发商：	海南龙圣touzi置业有限公司
容积率：	3.0	容积率：	2.60
绿化率：	40%	绿化率：	51%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	22栋
户数：	120户	户数：	3360户
规划面积：	804平方米	规划面积：	80000平米
建筑面积：	16670.42平方米	建筑面积：	210000平米
物业公司：	海南地矿物业管理有限公司	物业公司：	海南龙圣touzi置业有限公司
物业费：	住宅1.0，商铺2.0元/平米/月	物业费：	2.50元/平米/月
地址：	海南省海口市金盘路36号	地址：	乐东县九所新区九龙大道中部北侧
汇水湾公寓5#楼配套 PK 龙栖湾温泉1号配套
学校：	常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。	学校：	九所中学(4.7公里)十所小学(5.1公里)小白兔幼儿园(3.2公里)
购物：	暂无	购物：	逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)
医院：	海口市中医院	医院：	海南省植物流动医院(3.7公里)
生活：	海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。	生活：	海南乐东九龙加油站(3.5公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)
交通：	14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到（海口市中医院站）下车。	交通：	暂无资料

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南汇水湾公寓5#楼买房优势：

1、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南汇水湾公寓5#楼楼盘详情：汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米。

3、海南汇水湾公寓5#楼卖点：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

海南汇水湾公寓5#楼

三、海口什么楼盘还能生纸

海口楼盘有没有touzi价纸？汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的新房生纸空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能买，仅供参考！。

汇水湾公寓5#楼买房

1、阳光巴洛克2期：阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），

2、新世界花园度假村悦江庭：新世界花园度假村悦江庭位于新世界花园度假村悦江庭，开发商是海口新世界康居发展有限公司。

3、龙光海云天：龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，周边餐饮有李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。

4、紫竹园：紫竹园位于紫竹园，开发商是海南亿海房地产开发有限公司。

5、星华海岸城：星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，容积率2.50。

6、观澜湖观园：观澜湖观园位于观澜湖观园，开发商是海南胜虹实业有限公司。

7、盛达景都：盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，绿化率25%。

8、现代花园三期：现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，容积率2.5。

9、书香园：书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，绿化率37%。

10、美源日月城：美源日月城位于海口市世贸北路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，海口房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南海口房价暴跌。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，汇水湾公寓5#楼的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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