海南海口首开美墅湾pk万科湖畔度假公园购房优劣势是什么？

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首开美墅湾VS万科湖畔度假公园分析对比！从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，首开美墅湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海口房价涨了这么多，海口买房那个好？首开美墅湾 PK 万科湖畔度假公园哪个好？海口买房优势分析，海南首开美墅湾VS万科湖畔度假公园分析对比！

首开美墅湾VS万科湖畔度假公园分析对比！

一、首开美墅湾VS万科湖畔度假公园分析对比！

首开美墅湾

万科湖畔度假公园

均价：	18000元/㎡	均价：	28000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	50年
开发商：	海南民生长流油气储运有限公司	开发商：	海南诗波特touzi有限公司
容积率：	1.15	容积率：	1.4
绿化率：	40%	绿化率：	60%
楼栋总数：	41栋	楼栋总数：	9栋
户数：	1899户	户数：	6000户
规划面积：	240835平米	规划面积：	436000平米
建筑面积：	354511平米	建筑面积：	631000平米
物业公司：	海南海景乐园物业服务有限公司	物业公司：	深圳市万科物业管理有限公司
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	3.60元/平米/月
地址：	西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）	地址：	三亚市吉阳镇迎宾路中段
首开美墅湾配套 PK 万科湖畔度假公园配套
学校：	五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里)	学校：	三亚博达学校 (600米)田独干沟小学 (600米)贝贝佳实验幼儿园 (2公里)三亚城市职业学院 (5.8公里)
购物：	惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)	购物：	鹏惠超市 (800米)金思达家私广场 (4.2公里)
医院：	海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)	医院：	三亚市人民医院 (5公里)农垦南新医院 (2公里)
生活：	中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)	生活：	吉阳菜市场 (1.5公里)中国建设银行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟农家乐 (596米)
娱乐：	汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)	娱乐：	歌迪氧吧KTV (1公里)千喜莱KTV (2公里)
餐饮：	海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)	餐饮：	东北人烧烤 (541米)好兄弟农家乐 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粤菜王 (600米)
交通：	28路	交通：	27、23、9路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南首开美墅湾买房优势：

1、海口房地产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南首开美墅湾楼盘详情：首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.15 ，楼盘规划面积240835平米。

3、海南首开美墅湾卖点：首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

海南首开美墅湾

三、海口哪些楼盘还能买

海口新房有没有touzi价纸？首开美墅湾周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还纸得买，仅供参考！。

首开美墅湾买房

1、广物·滨江海岸（改名为碧桂园·滨江海岸）：广物·滨江海岸（改名为碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，生活配套有中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里)。

2、蓝宝·凤鸣蘭曦：蓝宝·凤鸣蘭曦位于椰海大道和琼山大道交叉口西北侧，容积率2.00 。

3、望海国际广场：望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司。

4、江湾兰庭：江湾兰庭位于江湾兰庭，开发商是海口塔光农工商贸易总公司房地产分公司。

5、华府蓝湾：华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，绿化率40%。

6、魁星月明山庄：魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内。

7、粤泰福嘉花园：粤泰福嘉花园位于粤泰福嘉花园，开发商是海口中税房地产开发有限公司。

8、水云轩：水云轩位于海口市金贸西路28号，容积率。

9、美兰高尔夫温泉别墅：美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，周边商场有华润万家 (20公里)演记全兴超市 (4公里)大润发 (19公里)。

10、盛木天一方：盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，周边娱乐有海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)。

海南海口土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了海口房价将来会越来越高。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，首开美墅湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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