五指山·山水名城 PK 怡和·湖城大境购房对比，优劣势分析~

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五指山·山水名城VS怡和·湖城大境分析对比！五指山·山水名城房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。4。。五指山房价涨这么快，海南五指山买房子那里好？五指山·山水名城 PK 怡和·湖城大境哪个好？五指山买房优势分析，海南五指山·山水名城VS怡和·湖城大境分析对比！

五指山·山水名城VS怡和·湖城大境分析对比！

一、五指山·山水名城VS怡和·湖城大境分析对比！

五指山·山水名城

怡和·湖城大境

均价：	16000元/㎡	均价：	9500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	五指山毛阳河实业有限公司	开发商：	海口红城湖公园管理有限公司
容积率：	1.5	容积率：	3.0
绿化率：	60%	绿化率：	40%
楼栋总数：	10栋	楼栋总数：	栋
户数：	2026户	户数：	357户
规划面积：	59333平米	规划面积：
建筑面积：	109057.77平米	建筑面积：	300000平方米
物业公司：	三亚怡伽物业服务有限公司	物业公司：	世邦魏理仕顾问
物业费：	1.5元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	海南省五指山市理文路河南派出所旁	地址：	红城湖路21至2号
五指山·山水名城配套 PK 怡和·湖城大境配套
学校：	苗苗幼儿园(748米)五指山市第三小学五指山市第一小学琼州大学附中(440米)海南省民族技工学校(502米)	学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。
购物：	三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市	购物：	暂无
医院：	五指山市人民医院(900米)佳木斯大学第一附属医院五指山中医院海南省平山医院	医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等
生活：	中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)	生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场
娱乐：	机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)	娱乐：	暂无
餐饮：	民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)	餐饮：	暂无
交通：	1路，环市巴士	交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。

五指山买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南五指山·山水名城买房优势：

1、五指山房产优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

2、海南五指山·山水名城楼盘详情：五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物业公司是三亚怡伽物业服务有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.5，楼盘规划面积59333平米。

3、海南五指山·山水名城卖点：五指山·山水名城总用地面积近89亩，拟建十栋18层住宅楼及少量沿街商业办公中心，周边交通便捷，西侧及南侧是保护完好的原生态热带雨林，植被茂盛，自然环境十分优越，具有良好的居住环境及touzi价纸。。

海南五指山·山水名城

三、2020五指山·山水名城买房子解读

五指山·山水名城房产还会生纸吗？目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错，反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨，这还是在“限价令”压制下的海南五指山房价，目前很多开发商的拿地成本都很高，打个比方：拿地楼面价12000/㎡，让你按照17300/㎡卖你愿意吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020五指山·山水名城买房的步骤策略：

>2020五指山·山水名城买房子解读

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：五指山环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，五指山楼盘列表，五指山·山水名城楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。五指山·山水名城楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020五指山买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。海南五指山的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山过冬。总的来说，五指山·山水名城的房子买到就是赚到，为什么？五指山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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