澄迈买房子哪里值得？福山咖啡联邦小镇pk富力悦海湾对比~

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福山咖啡联邦小镇VS富力悦海湾分析对比！

一、福山咖啡联邦小镇VS富力悦海湾分析对比！

福山咖啡联邦小镇

富力悦海湾

均价：	9500元/㎡	均价：	10000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区	特色：	普通住宅商铺
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70,40年	产权：	70年
开发商：	海南福山福湖置业有限公司	开发商：	富力房地产开发有限公司
容积率：	1.5	容积率：	1.6
绿化率：	48%	绿化率：	40%
楼栋总数：	22栋	楼栋总数：	首期27住宅，21洋房别墅栋
户数：	1940户	户数：	首期836户
规划面积：	80000平米	规划面积：	177396平米
建筑面积：	120000平米	建筑面积：	301667.89平米
物业公司：	澄迈千岛物业服务有限公司	物业公司：	广州天力物业发展有限公司
物业费：	1.30元/平米/月	物业费：	2.50 元/平米/月
地址：	海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号	地址：	海南省临高市临高角临澜湾水城片区
福山咖啡联邦小镇配套 PK 富力悦海湾配套
学校：	福山中学 (1.5公里)红光中学 (2.2公里)福山中心小学 (2公里)福山红光中心幼儿园 (2.7公里)	学校：	喜羊羊幼儿园(200米)临高县第二中学(8.5公里)临高第二思源实验学校(6.9公里)
购物：	好又多超市 (2.5公里)家佳乐超市 (2公里)福特隆购物中心 (1.8公里)澄迈县百家惠超市 (13公里)	购物：	蓝湾生鲜超市(400米)万客隆超市(悠澜湾二街)(6.33公里)家乐惠平价超市(7.2公里)
医院：	福山卫生院 (2公里)澄迈县人民医院 (11公里)	医院：	临高县人民医院(7.89公里)
生活：	福山农贸市场 (2公里)中国邮政储蓄 (2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆 (1.5公里)	生活：	临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)
娱乐：	福山咖啡馆(福山店) (800米)福山红光影剧院 (2公里)	娱乐：	美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里)
餐饮：	福山欣雅楼湘菜馆 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山东北添盛饭店 (1.8公里)	餐饮：	蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里)
交通：	省汽快车，金江—福山	交通：	暂无资料

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南福山咖啡联邦小镇买房优势：

1、澄迈房子优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

2、海南福山咖啡联邦小镇楼盘详情：福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，物业公司是澄迈千岛物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70,40年，绿化率48%，容积率1.5，楼盘规划面积80000平米。

3、海南福山咖啡联邦小镇卖点：　　福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，项目总占地120亩，建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团度假酒店　　项目每一处建筑细节，均参照地中海经典建筑风格，配合地中海式园林景观，形成极具异域风情的造型元素。。

海南福山咖啡联邦小镇

三、澄迈哪些新房还可以买

澄迈楼盘有没有touzi空间？福山咖啡联邦小镇周边什么楼盘生纸快，澄迈房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南澄迈房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房地产还纸touzi，仅供参考！。

福山咖啡联邦小镇买房

1、大同·南海馨居：大同·南海馨居位于大同·南海馨居，开发商是海南嘉城置业有限责任公司。

2、岭秀金江：岭秀金江位于澄迈金岭生态区，物业费1.20元/平米/月。

3、国安海岸：国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，周边商场有洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街（万达影城）。

4、新香缇假日：新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，

5、钻石广场：钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，医院配套有老城卫生院；

6、卓越盈滨悦府：卓越盈滨悦府位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角，周边餐饮有多美丽餐厅2公里白莲鹅饭店2.5公里老边饺子馆3公里。

7、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）：东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，容积率1.5。

8、盈滨之恋：盈滨之恋位于盈滨之恋，开发商是澄迈德恒房地产开发有限责任公司。

9、千秋城市广场：千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，物业费6.8元/平米/月。

10、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，医院配套有老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (600米)；

海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了澄迈房价将来会越来越高。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，福山咖啡联邦小镇的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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