碧桂园·海南之心PK昌茂中润温泉水城哪个值得买？北方人选哪个？

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碧桂园·海南之心VS昌茂中润温泉水城分析对比！海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。5。。海南房价一直涨，海南海口买房子哪里适合？碧桂园·海南之心 PK 昌茂中润温泉水城哪个好？海口买房优势分析，海南碧桂园·海南之心VS昌茂中润温泉水城分析对比！

碧桂园·海南之心VS昌茂中润温泉水城分析对比！

一、碧桂园·海南之心VS昌茂中润温泉水城分析对比！

碧桂园·海南之心

昌茂中润温泉水城

均价：	28000元/㎡	均价：	4600元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅养生社区
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司	开发商：	海南中润touzi有限公司
容积率：	0.44	容积率：	1.2
绿化率：	45%	绿化率：	53%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	15栋
户数：	203户	户数：	2673户
规划面积：	8700000平方米	规划面积：	193430平方米
建筑面积：	40000平方米	建筑面积：	280000平方米
物业公司：	海南富南物业有限公司	物业公司：	海南昌茂绿城物业管理有限公司
物业费：	3.50元/平米/月	物业费：	1.00元/平米/月
地址：	海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区	地址：	定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧
碧桂园·海南之心配套 PK 昌茂中润温泉水城配套
学校：	海南大学	学校：	贝佳特幼儿园 (214米)定安中学 (609米)仙沟中学 (840米)仙沟艺术幼儿园 (880米)
购物：	暂无	购物：	云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)
医院：	市医院	医院：	仙沟卫生院、宝兴中医骨伤科医院、新民卫生院、定安县中医院塔岭门诊、陈斯医生诊所；
生活：	海甸岛成熟商业，新埠岛游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等。	生活：	餐饮酒家、佳捷商务酒店、丽景度假酒店、春阳宾馆、华达宾馆、餐饮一条街等；
娱乐：	暂无	娱乐：	丹桂公园 (2.4公里)海南热带飞禽世界 (2.1公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	定仙饭店 (696米)立交饭店 (793米)明记大酒店 (872米)云锦酒店 (970米)
交通：	13路车终点站新埠岛下，再转当地交通工具前往；18路、19路、44路公车亦可到达。	交通：	海南定安县定城镇塔岭新区兴安大道新政府大楼东侧，考虑到昌茂中润温泉水城目前的交通出行状况，开发商将在一定时间内为项目提供免费的巴士车往返海口和项目地址。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园·海南之心买房优势：

1、海南海口房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南碧桂园·海南之心楼盘详情：碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，物业公司是海南富南物业有限公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.44，楼盘规划面积8700000平方米。

3、海南碧桂园·海南之心卖点：游艇俱乐部：是一个国内一流的4S游艇服务基地。由游艇展示区、游艇俱乐部及一个有200多个泊位的大型游艇港池组成。不仅能为会员提供游艇驾驶培训、停泊、维修、保养服务；还可提供海上游艇休闲、运动、派对、婚礼、商务活动等全方位服务；同时还兼备为厂商提供游艇展会及销售服务的功能。在海南之心，玩游艇就像开车一样，将成为我们业主日常生活的一部分。。

海南碧桂园·海南之心

三、为何碧桂园·海南之心房价每天都在涨

touzi海口房产就是是要touzi具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现touzi价纸的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产，你得要全面的了解海南政府的规划方向，才能做出有效的评估。

碧桂园·海南之心房价

1、海南海口二手房，为何碧桂园·海南之心房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了碧桂园·海南之心房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。碧桂园·海南之心地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问碧桂园·海南之心房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南碧桂园·海南之心房价上涨的趋势是不会变！碧桂园·海南之心新房纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，碧桂园·海南之心的房子会越来越纸钱，碧桂园·海南之心新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，碧桂园·海南之心房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待碧桂园·海南之心房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南碧桂园·海南之心房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，碧桂园·海南之心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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