海南海口房价还爆涨，金泰龙步行街·商厦solo名仕湾升值空间对比~

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金泰龙步行街·商厦VS名仕湾分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有在金泰龙步行街·商厦买一套房子的冲动。。3。。海口房价能跌吗，海南海口买房子那个好？金泰龙步行街·商厦 PK 名仕湾哪个好？海口买房优势分析，海南金泰龙步行街·商厦VS名仕湾分析对比！

金泰龙步行街·商厦VS名仕湾分析对比！

一、金泰龙步行街·商厦VS名仕湾分析对比！

金泰龙步行街·商厦

名仕湾

均价：	8250元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	51年	产权：	普通住宅:70 联排:40 LOFT:40年
开发商：	海南誉强房地产开发有限公司	开发商：	海南名仕房地产开发有限公司
容积率：	3.39	容积率：	1.00
绿化率：	24.7%	绿化率：	41%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	46栋
户数：	204户	户数：	10000户
规划面积：	9838平方米	规划面积：	67043.13平方米
建筑面积：	40841.3平方米	建筑面积：	67506.52平方米
物业公司：	海南金泰龙置业发展有限公司	物业公司：	海口路易名仕物业服务有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.50 元/平米/月
地址：	海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)	地址：	邦溪镇名仕湾项目
金泰龙步行街·商厦配套 PK 名仕湾配套
学校：	海口市九中以及众多培训类型的学校。	学校：	农场幼儿园海之南外国语学校、镇中心学校.
购物：	暂无	购物：	邦溪旭日超市
医院：	海南省农垦总局医院东湖院区、海南曙光医院、海南港岛医院、海南医学院临床学院、海南中西医结合医院、海南协和医院等等。	医院：	邦溪镇医院
生活：	紧挨明珠广场、望海国际广场等等。	生活：	农信社
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	1、2、15、16、19、21、22、24、34、40、41、42、50等多路公交车均经过小区距海口人民公园：3分钟距电影院：2分钟距海南省人民医院：8分钟距南国家乐福购物超市：10分钟距东环铁路海口南站：10分钟距假日海滩游乐场：15分钟距美兰国际机场：25分钟距粤海铁路南站：25分钟距火山口地质公园：30分钟距金牛岭公园:10分钟距万绿园：10分钟。	交通：	暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金泰龙步行街·商厦买房优势：

1、海南海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南金泰龙步行街·商厦楼盘详情：金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，物业公司是海南金泰龙置业发展有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：51年，绿化率24.7%，容积率3.39，楼盘规划面积9838平方米。

3、海南金泰龙步行街·商厦卖点：空中花园、商铺、休闲娱乐场所、停车场等。。

海南金泰龙步行街·商厦

三、为何金泰龙步行街·商厦房价涨这么多

海口“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

金泰龙步行街·商厦房价

1、海南海口购房，为什么金泰龙步行街·商厦房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，金泰龙步行街·商厦买房者普遍处于两种状态，一是金泰龙步行街·商厦房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，金泰龙步行街·商厦房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明金泰龙步行街·商厦房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，金泰龙步行街·商厦房价一直都维持着稳定的上涨中。金泰龙步行街·商厦楼盘到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，金泰龙步行街·商厦的房子会越来越纸钱，金泰龙步行街·商厦新房越来越稀缺。

3、三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南金泰龙步行街·商厦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，金泰龙步行街·商厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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