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福临城 vs 铭德华景苑房价+配套分析~

2021-01-24 10:02:56浏览量(

福临城
项目均价:元/㎡(价格有效期限:2025-09-02至2025-09-16) 售 楼 处:400-654-6680(转486) 楼盘地址:海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处

团购V信:1089247

福临城VS铭德华景苑分析对比!临高生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,福临城海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。临高不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。5。。临高房价涨还是跌了,海南临高购房那个好?福临城 PK 铭德华景苑哪个好?临高买房优势分析,海南福临城VS铭德华景苑分析对比!

福临城VS铭德华景苑分析对比
福临城VS铭德华景苑分析对比!

一、福临城VS铭德华景苑分析对比!

福临城 PK 铭德华景苑
均价: 元/㎡ 均价: 16500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南巨成实业touzi有限公司 开发商: 海南铭德置业有限公司、海南铭德城乡建设touzi有限公司
容积率: 2.8 容积率: 3.5
绿化率: 35% 绿化率: 30%
楼栋总数: 楼栋总数: 2栋
户数: 4068户 户数: 167户
规划面积: 116392.09平方米 规划面积: 5229.26
建筑面积: 142274平方米 建筑面积: 21176.14
物业公司: 物业公司: 海南锦成智慧社区物业管理有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 暂无元/平米/月
地址: 海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处 地址: 海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)
福临城配套 PK 铭德华景苑配套
学校: 暂无 学校: 铭扬幼儿园、百草园幼儿园等 美兰区实验小学、海口市第七中学
购物: 暂无 购物: 潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市
医院: 暂无 医院: 武警总队医院 海南中医院
生活: 暂无 生活: 南亚广场 板桥路海鲜广场
娱乐: 暂无 娱乐: 首力大厦KTV,滨江带状公园
餐饮: 暂无 餐饮: 社区餐饮店 板桥路海鲜广场 潮立方小吃街 骑楼小吃街
交通: 临高的交通四通八达“三公一铁一桥”的立体交通网络形成了临高快速便捷的交通格局。G98环岛高速50分钟通达海口、50分钟到达美兰国际机场,130分钟通达三亚;“西部沿海观光大道”连接海口的滨海大道;“海口新绕城高速”有效的将文昌、屯昌、临高连接使其成为海口的后花园;2015年“西线高铁”建成后到海口只需20分钟、到美兰机场30分钟、预计2020年建成的“跨海大桥”通车后内陆到海南只需20分钟。新盈、黄龙、金牌等港口可供客货轮停靠。 交通: 43、32、56路

海南临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南福临城买房优势:

1、海南临高房子优势:临高县位于海南岛西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,北濒琼州海峡。全境东西宽34公里,南北长47公里,陆地面积1317平方公里,距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富,地势平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸线长114.7公里,浅海滩涂面积5333公顷。

2、海南福临城楼盘详情:福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.8,楼盘规划面积116392.09平方米。

3、海南福临城卖点:保安,监视器,电梯,停车场,凉亭,花园,娱乐区,休闲区。

海南福临城

三、福临城买房政策:

福临城买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

福临城XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在福临城购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"福临城房产价纸被低估,福临城房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南福临城买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到临高过冬。总的来说,福临城的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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