和威月光海岸 PK 金手指·白鹭湖哪里值得？涨值空间对比!

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和威月光海岸VS金手指·白鹭湖分析对比！

一、和威月光海岸VS金手指·白鹭湖分析对比！

和威月光海岸

金手指·白鹭湖

均价：	11500元/㎡	均价：	7300元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	50年
开发商：	海南文昌和威置业有限公司	开发商：	海南台利旅业有限公司
容积率：	1.1	容积率：	2.68
绿化率：	31.68％	绿化率：	50.1%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	20栋
户数：	户	户数：	15000户
规划面积：	110.7万方	规划面积：	333332平方米
建筑面积：	11.9万方	建筑面积：	893470.72平方米
物业公司：	海南文昌和威物业有限公司	物业公司：	海南二十一度假连锁有限公司
物业费：	高层2.4／，洋房3／元/平米/月	物业费：	2.10元/平米/月
地址：	海南省文昌市月亮湾北部起步区	地址：	海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北
和威月光海岸配套 PK 金手指·白鹭湖配套
学校：	文东中学 (9.34公里)童兴幼儿园 (9.67公里)昌洒中心小学 (9.15公里)昌洒育苗幼儿园 (9.22公里)	学校：	乌石中学 (82米)乌石农场中心学校 (337米)博雅幼儿园 (488米)
购物：	帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)	购物：	诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)
医院：	昌洒镇华侨医院 (9.2公里)	医院：	湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)
生活：	农业银行(文昌昌洒分理处) (9.83公里)	生活：	湾岭镇农贸市场 (380米)
娱乐：	星歌派对量贩KTV (29.73公里)富豪影剧院 (29.98公里)尊享私人影咖 (30.51公里)5D动感影院体验馆 (29.83公里)	娱乐：	飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)
餐饮：	会所滨海餐厅 (3.1公里)隆兴中西茶店 (8.3公里)椰园饭店 (8.7公里)爱心艺术蛋糕 (8.65公里)	餐饮：	麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)
交通：	暂无	交通：	金手指·白鹭湖位于海南中部的重镇——琼中县湾岭镇(乌石农场)东北部，即海榆中线115公里处。东眺鸭坡农场，南靠湾岭镇区，北望木色湖畔，交通十分便利。金手指·白鹭湖距高速公路出入口仅3公里，北距海口市（北部海岸线）约108公里，南距三亚市（南部海岸线）约150公里，东至万宁市（东部海岸线）约90公里，西至儋州洋浦（西部海岸线）约108公里，是海南岛上“田”字型高速公路的中心枢纽。海南省touzi600亿建设覆盖全岛的“田”字结构高速公路网，其中心点就在白鹭湖南部，2015年建成后白鹭湖距离海南沿海各旅游风景区均能

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南和威月光海岸买房优势：

1、文昌楼盘优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

2、海南和威月光海岸楼盘详情：和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，物业公司是海南文昌和威物业有限公司，物业费高层2.4／，洋房3／元/平米/月。产权年限：70年，绿化率31.68％，容积率1.1，楼盘规划面积110.7万方。

3、海南和威月光海岸卖点：项目小区内功能划分清晰明了，合理紧凑，让每栋建筑都有良好的朝向，丰富的景观资源，尽量满足各种类型层次的旅游消费人群。。

海南和威月光海岸

三、为何和威月光海岸房价涨这么高

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;文昌四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

和威月光海岸房价

1、海南购房，为什么和威月光海岸房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。长远看，海南和威月光海岸房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南和威月光海岸2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南和威月光海岸房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在和威月光海岸房价有小幅度的增长。和威月光海岸生纸空间大吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，和威月光海岸的房子会越来越纸钱，和威月光海岸新房越来越稀缺。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，和威月光海岸房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的和威月光海岸房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。海南和威月光海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，和威月光海岸的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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