红磡香水湾·天海 VS 衍宏万国·中央区对比？陵水买房那个好？

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红磡香水湾·天海VS衍宏万国·中央区分析对比！

一、红磡香水湾·天海VS衍宏万国·中央区分析对比！

红磡香水湾·天海

衍宏万国·中央区

均价：	25000元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区学区房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南万福实业有限公司	开发商：	海南滋博实业touzi有限公司
容积率：	0.59	容积率：	3.0
绿化率：	50%	绿化率：	35%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	826户	户数：	561户
规划面积：	245333㎡	规划面积：	20000平方米
建筑面积：	70125㎡	建筑面积：	70000平方米
物业公司：	珠江格瑞	物业公司：	海南衍宏物业管理有限公司
物业费：	5.80元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）	地址：	海口市龙华路23号公交总站对面
红磡香水湾·天海配套 PK 衍宏万国·中央区配套
学校：	香水湾幼儿园 (198米)港坡小学 (421米)陵水黎族中学 (472米)	学校：	海口一中、海口九小、龙华小学、海口义龙中学、海口市中心幼儿园
购物：	鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (751米)奥特莱斯国际购物中心 (528米)	购物：	暂无
医院：	坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)	医院：	海南医学院附属医院
生活：	社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)	生活：	万国大都会商业广场、旺豪超市、东方购物中心、步行5分钟可到宜欣广场、项目对面2分钟可到龙华农贸菜市场
娱乐：	巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (639米)	娱乐：	暂无
餐饮：	江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	门口对面就是龙华汽车站，周边有近30多条公车线路，交通四通八达。

陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南红磡香水湾·天海买房优势：

1、海南陵水房产优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。

2、海南红磡香水湾·天海楼盘详情：红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业公司是珠江格瑞，物业费5.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.59，楼盘规划面积245333㎡。

3、海南红磡香水湾·天海卖点：香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.项目是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离醉近的150米，醉远的300米。。

海南红磡香水湾·天海

三、红磡香水湾·天海好不好，能生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，红磡香水湾·天海房子怎么样，红磡香水湾·天海商品房会生纸吗？很多人的都是初次在陵水购房，出于对海南的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

红磡香水湾·天海怎么样

聪明的“候鸟”老人皆在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、大家都说红磡香水湾·天海的基础配套不齐全，不具有touzi价纸。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。

2、海南陵水房价涨跌牵动经济命脉，红磡香水湾·天海房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

3、全国各地的新红磡香水湾·天海人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新红磡香水湾·天海人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。红磡香水湾·天海是旅居养老地产为主，年底也是红磡香水湾·天海的买房旺季。所以海南红磡香水湾·天海房价上涨是意料之中的事情。

4、有眼光的“候鸟”老人皆在红磡香水湾·天海买房了，这说明一个问题，就是海南红磡香水湾·天海的房价没有他们那的高又或者海南红磡香水湾·天海房价并不算高。如果红磡香水湾·天海买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管红磡香水湾·天海未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，红磡香水湾·天海的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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