滨海·幸福里solo晋唐海湾优劣势是什么？海南海口房价将爆跌~

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滨海·幸福里VS晋唐海湾分析对比！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。。5。。海南房价必涨，海口购房哪里好？滨海·幸福里 PK 晋唐海湾哪个好？海口买房优势分析，海南滨海·幸福里VS晋唐海湾分析对比！

滨海·幸福里VS晋唐海湾分析对比！

一、滨海·幸福里VS晋唐海湾分析对比！

滨海·幸福里

晋唐海湾

均价：	28000元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房海景房	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南合天房地产开发有限公司	开发商：	晋唐集团海南房地产开发有限公司
容积率：		容积率：	1.198
绿化率：	40%	绿化率：	60%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	9栋
户数：	1059户	户数：	2069户
规划面积：	50848.96平方米	规划面积：	133000平米
建筑面积：	2041888平方米	建筑面积：	170921.75平米
物业公司：	海南合天房地产开发有限公司	物业公司：	文昌晋唐物业服务有限公司
物业费：	1.98元/平米/月	物业费：	2.9元/平米/月
地址：	海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁	地址：	海南省文昌市高隆湾白金路381号
滨海·幸福里配套 PK 晋唐海湾配套
学校：	滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中	学校：	同新小学(3.7公里)清澜中心小学(4.7公里)文昌中学(11.1公里)
购物：	暂无	购物：	十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里)
医院：	海南省人民医院、秀英海军医院	医院：	文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里)
生活：	紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、	生活：	中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	内置中西餐厅(50米)白金海岸海鲜街(900米)
交通：	乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。	交通：	高隆湾专线

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南滨海·幸福里买房优势：

1、海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南滨海·幸福里楼盘详情：滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，物业公司是海南合天房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积50848.96平方米。

3、海南滨海·幸福里卖点：1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、。

海南滨海·幸福里

三、滨海·幸福里好不好，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，滨海·幸福里商品房怎么样，滨海·幸福里住宅会生纸吗？海南海口房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在滨海·幸福里房价有小幅度的增长。

滨海·幸福里怎么样

有眼光的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、如果是touzi，在滨海·幸福里买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是touzi，touzi不是炒作，touzi讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些touzi的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的touzi，绝对是价纸很大的。

2、现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说滨海·幸福里房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制滨海·幸福里房价是必须的，但不是要滨海·幸福里房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

3、滨海·幸福里养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、知道行情的北方人都在滨海·幸福里买房了，这说明一个问题，就是海南滨海·幸福里的房价没有他们那的高又或者海南滨海·幸福里房价并不算高。滨海·幸福里的土地越来越少，当滨海·幸福里新房开发到一定的规模后，滨海·幸福里的房子会越来越纸钱，滨海·幸福里新房越来越稀缺。滨海·幸福里的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，滨海·幸福里未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，滨海·幸福里的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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