海南海口新房别买了？恩祥·新城北方人真实感受！

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海南海口新房别买了？恩祥·新城北方人真实感受！ 恩祥·新城不适合touzi？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，恩祥·新城拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南恩祥·新城不适合养老？恩祥·新城优劣势解读，恩祥·新城楼盘地址，2021恩祥·新城全面讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海口恩祥·新城

海口买房优势讲解：海口作为海口众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，中国的南边，醉不差的是明媚的阳光，清新的空气，碧绿的青山和清澈的海水；遍地开花的项目醉不差的是漂亮的房子，气派的景观，高级的内饰和奢华的配套；但是还差关键一点才能完美，那便是——真生活。。那么，海南恩祥·新城房子还能买吗？

一、恩祥·新城优点讲解

海南恩祥·新城房价：恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），开发商是海南恩祥新城实业有限公司，物业公司是海南沃尔美物业管理有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.80，楼盘规划面积74108平米。

1、海口房地产与国内其他地方还有很大的区别，就新房而言，80%是岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而20%的购房者，是本地人或者在本地工作生活的刚需消费群体。而岛外其他地方恰恰相反，80%的购房者是当地人或者在当地工作生活的群体，外地人购房占比仅20%。

2、北方严重的雾霾和寒冷的冬季，驱赶着庞大的人流越过琼州海峡，奔向恩祥·新城的碧海蓝天，在越来越多外省人口到海南购房的背景下，海口房价将稳定上涨！

3、海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以恩祥·新城房价将保持平稳上涨的趋势。

4、海口买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，恩祥·新城房产将成为一种“稀缺产品”。

恩祥·新城楼盘详情

海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

二、恩祥·新城买了后悔？

恩祥·新城不适合养老？恩祥·新城买房醉看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

孙先生：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2020-11-18 IP来源：青海

穆女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2020-11-18 IP来源：宁夏

顾先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2020-08-12 IP来源：河北

昌先生：我觉得周边的环境真的是蛮好的，小区环境还不错！——点评日期：2020-08-10 IP来源：河南

韩女士：我觉得这的空气环境非常好，也正是看中了这一点才在这里买房的！给父母养老用，而且这里离医院也不算远。交通也还好吧，高铁一开通也算便利了！我个人觉得这里的发展前景还是不错的！——点评日期：2020-08-08 IP来源：吉林

穆女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2020-08-02 IP来源：江西

章先生：我对这个盘很心仪，在海南，恩祥·新城属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2020-07-31 IP来源：辽宁

殷女士：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2020-07-31 IP来源：安徽

孔女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2020-07-30 IP来源：上海

章先生：恩祥·新城适合度假的小户型，touzi度假养老佳选择！——点评日期：2020-07-28 IP来源：江西

恩祥·新城休闲度假：恩祥·新城依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

海口优质楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、广昌花苑：均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、广物·海南之心：均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，周边娱乐有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园。

3、船长de海寓：均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，医院配套有老城镇卫生院 (3公里)同康医院 (3公里)东软集团疗养院 (4公里)；

4、琥珀悠澜：均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，周边商场有百佳超市 (810米)国兴大润发超市 (2公里)百佳超市 (1公里)旺福超市 (2公里)。

5、宝顺豪苑：均价7500元/㎡，海南省海口市南海大道豪苑路16号。

6、鲁能钓鱼台美高梅：均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，绿化率40%。

7、金泰海名轩：均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，绿化率36%。

8、美湖美舍：均价8600元/㎡，海南省海口琼山区凤翔东路南侧。

9、鹏晖·新天地：均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、昌茂润德商业广场：均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，

海口独占优越自然资源的环境下，恩祥·新城是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。恩祥·新城生纸空间分析，供大家参考。。。

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