双大·野奢世界VS鲁能山海天涨价空间对比，保亭房价会跌吗~

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双大·野奢世界VS鲁能山海天分析对比！

一、双大·野奢世界VS鲁能山海天分析对比！

双大·野奢世界

鲁能山海天

均价：	7500元/㎡	均价：	15000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南双大集团有限公司、海南大枫地产touzi有限公司	开发商：	海南亿隆城建touzi有限公司
容积率：	0.37	容积率：	1.5
绿化率：	50%	绿化率：	43%
楼栋总数：	22栋	楼栋总数：	27栋
户数：	1450户	户数：	3418户
规划面积：	1333400平米	规划面积：	203583平米
建筑面积：	500025平米	建筑面积：	307400平米
物业公司：	海南天和物业服务有限公司	物业公司：	海南鲁能物业服务有限公司
物业费：	2.5元/平米/月	物业费：	2.40元/平米/月
地址：	保亭县野奢世界国际旅游度假区	地址：	海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
双大·野奢世界配套 PK 鲁能山海天配套
学校：	保亭黎族苗族自治县第二小学(520米)春晖幼儿园(624米)思源学校(728米)保亭中学(3公里)保亭小学(3.5公里)	学校：	龙楼中学 (6.6公里)中原小学 (1.8公里)云梯小学 (2.8公里)
购物：	七仙广场(3公里)	购物：	邮购超市 (2.8公里)隆灿超市龙楼店 (2.9公里)内置商业中心 (500米)
医院：	保亭人民医院(4公里)湘医诊所(3公里)	医院：	文昌市中医院清澜分院 (29.8公里)昌洒华侨医院 (19.7公里)文教华侨医院 (10.4公里)
生活：	工商银行(800米)邮政储蓄(900米)川鸿宾馆(1.5公里)三联百货商场(2公里)保亭市场(2公里)	生活：	工商银行ATM (30.9公里)龙楼集贸市场 (2.8公里)中国邮政储蓄银行 (24.6公里)
娱乐：	黎苗风情村(2公里)七仙广场(2.5公里)保亭热带植物园(5公里)七仙岭国家森林公园(10公里)	娱乐：	八门湾红树林 (14.3公里)石头公园 (4.9公里)铜鼓岭 (7.1公里)
餐饮：	东云饭店(1.5公里)影苑烧烤园(1.5公里)天艺茶都(1.3公里)黄流老鸭店(2公里)辉煌饭店(1.6公里)	餐饮：	万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)
交通：	专线大巴	交通：	15路

海南保亭买房门槛提高，趁早买房更为划算，保亭空气质量没得说，适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。

二、海南双大·野奢世界买房优势：

1、保亭新房优势：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。

2、海南双大·野奢世界楼盘详情：双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区，物业公司是海南天和物业服务有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.37，楼盘规划面积1333400平米。

3、海南双大·野奢世界卖点：低密度雨林养生度假公寓，野奢旅游度假目的地。。

海南双大·野奢世界

三、为何双大·野奢世界房价还会涨

为什么双大·野奢世界房价还会涨？保亭的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到保亭过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然保亭的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以保亭的房价肯定还会继续上涨。

双大·野奢世界生纸因素是什么？保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，双大·野奢世界的房子会越来越纸钱，双大·野奢世界新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南双大·野奢世界的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上保亭生态环境，不想生纸都有点难。

海南保亭楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭买房子，海南双大·野奢世界房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向保亭买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，双大·野奢世界的房子买到就是赚到，为什么？保亭买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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