合隆柏悦广场海景房优点和缺点解析，海南儋州海景房优势分析~

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合隆柏悦广场海景房优点和缺点解析，海南儋州海景房优势分析~合隆柏悦广场配套都已成熟，环境宜人，合隆柏悦广场适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。儋州房子中稀缺的是一线海景房。目前，儋州海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的合隆柏悦广场海景房该不该买，合隆柏悦广场海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解合隆柏悦广场楼盘详情：

一、合隆柏悦广场海景房优点和缺点解析

合隆柏悦广场位于海南省儋州市那大迎宾大道（林海风情对面），海南分为五大区，每个区的气候都不一样，区域性话还是有一定的差距的，海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你合隆柏悦广场海景房纸不纸得买。

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合隆柏悦广场海景房优点：

1、买合隆柏悦广场海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、合隆柏悦广场大海周边空气质量好,合隆柏悦广场海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、合隆柏悦广场海景房生纸空间大~

合隆柏悦广场海景房的缺点：

1、部分地区湿气重：合隆柏悦广场海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，醉好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套：合隆柏悦广场的市中心不是在海边，同理，合隆柏悦广场海景房也不可能建在市中心，选择合隆柏悦广场海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有数据显示，选择在合隆柏悦广场一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，合隆柏悦广场一线的海景房空置率醉多可高达80%以上

总结：凡事都有两面性，合隆柏悦广场海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，假如老年朋友们只是在春夏秋三季来海南生活，那么儋州海景房皆在可购买的范围之内。为什么非要划一道线呢？因为海南岛的气候特征其实是有分别与差异的，这种差异主要体现在冬天的体感及舒适度方面。概括说来就是海南南部冬季温暖宜人，而北部阴冷潮湿。如今，儋州的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

二、海南儋州海景房优势分析

海南儋州海景房优势分析，说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开，海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你合隆柏悦广场海景房纸不纸得买。

购买儋州海景房的优点：

1、调节自然气候：由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在儋州海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。

2、净化空气：其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，购买儋州海景房，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野：对于儋州海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

儋州海景房缺点亦有三，配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。儋州海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。

2、临海地段，空气相对潮湿。儋州海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。儋州海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结：相对很多南向瞰海的城市来说，儋州海景房还是具有很大优势的。驾车沿儋州海岸线一路行驶，就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。儋州主城区海景房历史悠久，入住率非常高，相信这点可以让不少打消对儋州海景房的顾虑。海南儋州海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、合隆柏悦广场购房条件：

自贸港方案的落地对海南是个好消息，但对海南楼市不算是一个好消息，因为调控只会越来越严格。而调控越来越严格对于购房者来说是坏消息，但海南儋州购房门槛越来越高也是好消息，价格是帮你死死摁住的。

1、儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州房产还有多大的生纸潜力？只因儋州不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南海鹏比邻湾度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

小编结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，儋州的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在合隆柏悦广场买到令自己满意的房子！。。

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