北方人选哪个？金澜湾和天源海景楼盘对比，

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金澜湾VS天源海景分析对比！临高角风景名胜区，位于海南临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里。临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。。1。。临高房价能降下来吗，临高买房哪里纸得？金澜湾 PK 天源海景哪个好？临高买房优势分析，海南金澜湾VS天源海景分析对比！

一、金澜湾详情

金澜湾位于市政大道与文澜大道交汇处，北方即使夏天空气不错，但是到了冬天，空气的污染，会让老人无法接受的，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解金澜湾详情。

金澜湾详情

1、详情？由于海南的独特的气候特点，金澜湾的房子一直是稀缺资源。除此之外，在医疗和教育方面，不断的完善，引进了很多优质资源。醉重要的一点是，目前海南建设自贸区，未来海南临高的发展潜力是不可预估的，并且海南又是沿海地区。

2、如果是金澜湾买房养老类型，父母或者自己退休过来住，住1～3个月。这种需求情况的业主，一般年纪都是稍微偏大一些，赶在冬天来临前到海南买房，赶在夏天来前回老家，资金不是很多，对物价价格敏感。由于涉及到老人居住，而且是长期居住，需要保障的事情比较多，问题也比较复杂。

3、在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，如今海南实施全国醉严调控——全域XG。由于岛外购房通道被斩断，海南临高疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，金澜湾房价继续震荡上扬。

二、天源海景分析

天源海景位于东方市滨海旅游度假区内，买房补贴、降息、降首付、取消XG、房产中介抬价等等。让购房者扎堆买房，天源海景房价自然就上升了。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解天源海景分析。

天源海景分析

1、临高有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，天源海景除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南天源海景，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在天源海景有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。天源海景有大量二三十万的小户型在售，天源海景买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南天源海景购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。天源海景买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。

2、分析？气候适合老年人和孩子居住。在临高，你可以感受到来自五湖四海的朋友，他们都很热情。在这里，四季如春，到处可见的蓝天、白云、阳光、沙滩在这里，天然氧吧，负氧离子的含量平均约为5000个/立方厘米，天源海景成为父母的康养福地。而且待了很长时间，爱上了这里的慢节奏。

3、临高限贷XG限售让不少人失去天源海景购房资格，临高房产的未来何去何从？海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强。一些在临高过冬的“候鸟一族”，奔温暖来，也奔清新来，一些有呼吸系统疾病的人，在海南住些日子，居然药不吃了，病也好了。经验之态，海南的空气能治病。海南每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之醉！说明天源海景空气有很好的净化系统，却没有污染源头！

三、天源海景买房条件：

外地人如果想在海南临高买房，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购房的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房子在5年之内不能转让。

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