海南限购，“候鸟”老人如何在绿地悦澜湾买房？

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海南XG，“候鸟”老人如何在绿地悦澜湾买房？绿地悦澜湾购房政策解析。。。三亚这座城市，一年气候温和，很多人都喜欢这里，尤其北方人喜欢在这边度假。大多人都不希望离开这里，会在这边置办房产。时下房地产越来越火爆了，房价居高不下。三亚相继开发了好多楼盘。三亚是南方比较热门旅游城市，每年都会吸引众多人流量。住房作为衣食住行其中重要一项，生活必不可少的。未来发展方向总体向好的。海南购房条件分析，绿地悦澜湾购房政策讲解！外地人如何在绿地悦澜湾买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新绿地悦澜湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南XG

海南XG，海南是中国仅有长夏无冬的小岛，拥有黄金北纬18°气候带，温暖如春的四季，充足的日照，海南的空气质量在全国都是数一数二的，而且四面都面向大海，有丰富的海景资源。如今绿地悦澜湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、三亚购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南三亚购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

二、“候鸟”老人如何在绿地悦澜湾买房

绿地悦澜湾位于，开发商是，物业公司是，医疗方面：三亚作为一个旅游城市除了丰富的度假资源，医疗方面自然也非常重视。中国解放军301医院海南分院就设立于三亚境内，这是一家经中央军委批准创建的一所集医疗、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等医院，由医疗区、疗养区、服务保障区三部分组成，为大家的健康保驾护航。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

绿地悦澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南三亚有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，想在绿地悦澜湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。绿地悦澜湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。

2、“候鸟”老人如何在绿地悦澜湾买房？随着这几年雾霾加重，大家对健康的重视，对养生度假的需求，由于海南独特的资源环境时下来海南买房已经形成一种“流行”，三亚拥有优越的自然环境，海南海岸线资源丰富，拥有质量极好的沙滩和干净的海水，经过多年的发展，配套设施已经在慢慢完善，而且人文环境良好，选择在绿地悦澜湾购房，就拥有了对海南的所有想象。

3、三亚限贷XG限售让不少人失去绿地悦澜湾购房资格，三亚房产的未来何去何从？海南目前的房地产开发建设如火如荼，海口、三亚、文昌、儋州和陵水及绿地悦澜湾相对是比较受欢迎的区域，海口是海南岛省会，也是著名的滨海城市，更是海南城市生活的方向标，这些地方每个区域都有自己的特色，不同客户需求不同购买方向也不一致，但是海南房子便宜的当属西线城市与海南中部城市。

三、海南三亚推荐楼盘

三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，海南新一轮的XG政策出台，对于目前海南房价已经达到预期效果，

1、水三千：水三千位于三亚市榆亚路686号，物业公司是密西艾伦。

2、铂悦亚龙湾：铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，生活配套有中国青年旅行社(亚龙湾营业部)(490米)三亚天域度假LANIKAISPA(1.08公里)亚龙湾爱立方滨海乐园-售票处(510米)。

3、三亚阳光金融广场：三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，

4、碧桂园海棠墅：碧桂园海棠墅位于 海南省三亚市海棠区南田路，周边娱乐有南田温泉；神泉国际高尔夫；甘什岭森林公园。

5、国瑞红塘湾：国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，生活配套有凤凰会KTV会所(2.13公里)沙滩点唱吧(9.91公里)三亚天涯海钓俱乐部(2.42公里)。

很多外地人都偏爱在海南三亚买房，和其他地方截然不同。海南三亚买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

小陈结语：内地人在三亚拥有一套房产已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地房地产的热情！海南绿地悦澜湾XG政策越来越细化，绿地悦澜湾购房政策越来越严格。绿地悦澜湾购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析绿地悦澜湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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