中域百花谷买房定金如何退，海南琼中买房养老后悔了

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中域百花谷买房定金如何退，海南琼中买房养老后悔了琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。中域·百花谷怎么退定金？琼中定金的退款条件？中域·百花谷买房签认购书时交的订金能退吗？中域·百花谷买房哪些情况可以退房又不需交违约金

中域·百花谷案场陈经理18089828470

中域·百花谷买房定金如何退？

中域·百花谷位于县百花大桥北侧，开发商是琼中中域touzi有限公司，物业公司是海南三原华庭物业有限公司，中域·百花谷是琼中中域touzi有限公司主力项目，规划面积约66666.66 ㎡，绿化率25%，越来越多外地人选择在中域·百花谷购买房子，将第二故乡定在海南琼中。中域·百花谷买房定金如何退？。

1、近年来，海南的房产市场非常火爆。在海南建设自由贸易港的机遇下，许多外地人前来琼中进行买房子，中域·百花谷发展速度快，配套设施相对完善，养老、touzi、度假。旅游资源不断发展。近年来，经济发展迅速，未来发展空间巨大。

2、琼中生态养老:海南四面环海，空气清新，水源清澈。琼中人长寿的秘在于美丽纯净的生态环境，中域·百花谷水质一直很好，水质符合国家海水标准，大气环境优于国家海水标准。琼中属热带气候，长夏无冬，年均气温22~！27℃，自然条件出色，森林覆盖率高，是天然的大氧吧。有很多人患有中老年疾病琼中会有不同程度的缓解，有些病人会慢慢康复。所以每年都有很多老人来。琼中过冬。

海南琼中买房养老后悔了？

1、琼中环境优美、空气清新、气候宜人，居于此，你可以把生活过得如诗一般，面朝大海，春暖花开。对于家有老人的子女们来说，海南，也是父母冬季养老度假的目的地。蓝天、白云、沙滩、海浪、温泉......充沛的阳光、温暖的气候，使得海南成为了度假胜地。

2、因为海南的自由贸易港政策，所以有越来越多的外地人选择在琼中买房定居。不过海南良好的空气质量，加上充沛的阳光和细软沙滩，对于总是受雾霾及寒冬折磨的人来说是非常具有吸引力的。特别是外地的老人，对不良环境的抵抗力差，所以对于每一个老人来说，都有一个在海南养老的梦。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！琼中很多人只表面的认为海南很好，但是很多人对海南气候不了解，琼中买房之后居住体验，后悔的人真是一大把，我相信你身边一定也有不少“受害者”。海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！

海南琼中买房养老后悔了？？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是中域·百花谷开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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