已在海南澄迈买房赚了吗？香格里温泉小镇能不能退定金？

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香格里温泉小镇能不能退定金？

香格里温泉小镇位于永发镇江北路，开发商是河南豫森地产集团，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，香格里温泉小镇由河南豫森地产集团开发，规划面积约368266平方米，共2428户，澄迈县原名苟中县，至今已有2131年，城市的历史悠久，人文炽盛，是海南三大文明古县中的一个，历史遗迹和人文景观众多，著名的有永庆寺、美榔双塔等等。并且澄迈还拥有火山岩古村落群，具有重大文化价纸。香格里温泉小镇能不能退定金？。香格里温泉小镇售楼热线：18089828470（陈经理）

1、很多人认为大家蜂拥而至海南买房，可能是为了度假养老或者touzi，但其实在澄迈买房，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来澄迈买房是为了享受水秀山青、碧海蓝天。香格里温泉小镇买房，买可预见的未来。

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2、海南有着浩瀚的大海、洁白的沙滩、茂盛的椰树、清新的空气等等。随着人们生活水平的提高，对海南房屋的需求越来越大，海南澄迈房产吸引了许多买家。在海南购买房子不仅是为了有限的假期和养老生活，也是为了占有稀缺的岛屿资源，这是不可再生和不可替代的。香格里温泉小镇房屋价纸来自稀缺。

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1、一般来说，我们更注重配套设施，配套设施必须依附于当地居民。因为老年人要考虑长期居住，生活的便利性是第一因素。一般来说，居住期为4-6个月，年龄在60岁以上，以退休老人为主。海南澄迈养老房的优点是:配套设施好，生活方便，价格合适，易租；缺点是小区不会太大，风景也不会太多，风景也不是很美。一般位于更多的县市。

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2、自从国际旅游岛政策实施以来，海南澄迈的房子一下子吸引了很多购买房子者的目光。当我们对海南澄迈的地理位置和气候有了深入的了解，就会知道这里冬天温暖而不潮湿，非常适合养老居住。喜欢海南澄迈入手房子的朋友对海南澄迈的房子还是比较感兴趣的。无论是居住还是touzi，都可以达到资产保纸的效果。

3、未来澄迈仍将严格坚持不炒房的底线，以稳定房价、稳定地价、稳定预期为发展基调，促进房屋向更健康的方向发展；澄迈这样一个弹丸之地，对它有需求的人并不少，只能证明它的绝无仅有性。此外，政府加大了土地资源回收力度，房屋开发用地不再得到批准。澄迈房屋即将成为绝无仅有资源；

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是香格里温泉小镇开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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