景园悦海湾买房后悔了，景园·悦海湾购房定金能不能退？

咨询TEL：18089828470

景园悦海湾买房后悔了，景园·悦海湾购房定金能不能退？澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。景园·悦海湾怎么退定金？澄迈定金的退款条件？景园·悦海湾买房签认购书时交的订金能退吗？景园·悦海湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金

景园·悦海湾购房定金能不能退？

景园·悦海湾案场陈经理18089828470

景园·悦海湾购房定金能不能退？

景园·悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，开发商是澄迈恒润达实业有限公司，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司，景园·悦海湾57路、59路老城下，可到达项目交通方便，四通八达，容积率2.19，海南的气候很特殊。来景园·悦海湾购买房子的人是来买阳光和健康的。景园·悦海湾购房定金能不能退？。

1、为什么海南如此吸引外地人景园·悦海湾买房子，度假，养老！因为北方的冬天真的很冷，就算室内有暖气，你能每天都呆在家里，不出去活动吗？这时，你就会知道海南的冬天叫春暖花开！冬天出来呼吸新鲜空气，锻炼肌肉和骨骼是幸福的表现！

2、海南迎来了前所未有的发展机遇，海南澄迈房屋休闲养老，touzi两不误。海南已是三个“全省”加身，在中国找不到第二个。在景园·悦海湾买房子，不仅买房子，健康，森林呼吸，高负氧，绿肺，长寿！如今，海南正在掀起旅游岛、健康岛、生态岛、长寿岛、自由贸易岛……房地产热潮，不仅如此，海南的广阔前景已经画出来，相信疫情过后在海南买房子真的很纸得！

景园·悦海湾买房后悔了~

景园·悦海湾购房热线：18089828470（陈经理）

景园·悦海湾买房后悔了~

澄迈县一直以来都是被世界公认的长寿之乡，阳光充沛，一年到头天气暖和，森林覆盖率极高，可以说是一个天然的氧吧，更是独有海南的富硒土壤，这里百岁老人的数量位居全省前列，很多朋友都喜欢这里的养生环境，是理想的养老居所。

1、在自由贸易港计划实施之前，疫情期间，各地房子市场正在努力放松，而海南则是唯一收紧房子市场的省份。由于海南房子主要是度假房子，客户主要面向全国，景园·悦海湾气候非常适合冬季度假养老。对于陈霞接触的许多外地客户来说，他们非常渴望在海南拥有一套房，给年迈的父母养老。

2、澄迈县位于海南省西北部，海口后花园20分钟经济圈，区位优势明显。全县土地总面积2072平方公里，海岸线37.5公里（不含内海湾岸线），有港湾15处。本县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！植被丰富的山区降雨量会较多，并且根据季风的不同，迎风坡与背风坡的气候也不同。海南山脉多为西南—东北走向，无论冬季还是夏季，正好都与季风方向是垂直的，起到了阻隔气流的作用。

景园·悦海湾买房后悔了~？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

总结： 很多人在澄迈购买房子都在思考一个问题：海南的房子纸得touzi吗？大多数来海南澄迈购买房子无非就两个目的，一个是touzi楼市，另外一个自己居住方便来海南休闲度假。海南岛拥有着得天独厚自然优势、众多的旅游景点，对于全国人民来说，都是稀缺资源。众所周知，海南的气候是独一无二的，来海南购买房子的人是来买阳光买健康的。海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。以上就是关于《景园悦海湾买房后悔了，景园·悦海湾购房定金能不能退？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

团购V信：18089828470