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儋州主城市区配套设施完善，生活便利，无论是养老还是刚需，都有众多楼盘可供选择，因为处在主城区，以后随着城市发展的逐步完善，新房价格也会跟随提升。

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衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是，衍宏万国大都会由儋州衍宏万国大都会商业有限公司开发，建筑面积约300000平方米，规划面积约，但对于纠结于“购买房子”还是“等待”的买房子者来说，房企冲刺业绩时，遇到高性价比房产的概率会大大增加。抓住机会，行动起来。儋州，毕竟好房产不等人啊！衍宏万国大都会买房定金可以退吗？。

海南儋州四季常青，冬季气候温和，适合老年人旅游和过冬。是休闲度假的好地方。海南儋州是海南名山、好水、美景的市县。在衍宏万国大都会享受一个度假天堂并不难。想老年旅游，想在海南过冬的人可以多关注一下！在衍宏万国大都会购买房子，你要享受的是碧蓝的海水，广阔的海天景色。

海南哪里的房地产环境好？吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海是海南的适合居住之地就不用说了。空气，治安，气候都比这两个地方好。想吃好吃的，没必要选择海口住，因为轻轨通车后到海口只需要20分钟，到三亚只需要45分钟。琼海是博鳌论坛所在地，也是海南的温泉之乡。这里也是红色女兵和万泉河的发源地，湿润的海风，一望无际的沙滩，丰富的海鲜和各种热带水果。它在海口和三亚之间，离这两个地方都很远。穿过高铁，穿过机场。交通便利。衍宏万国大都会:买个设施齐全，生活方便的房地产就够了，可以用来度假养老。

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儋州冬天阳光充足，气候干燥，没有海口文昌等市县的湿冷，夏季又没有三亚那么过于炎热，并且儋州很少会受到台风的影响，比较适合居住。此外儋州海岸线长度为267.27公里，仅次于三亚、文昌，海洋资源丰富，是全国为数不多的天然深水良港。

海南老人需求越来越大:随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题越来越严重，所以来海南异地养老的人会逐渐增多。随着自由贸易港的发展，海口的生活设施、医疗设施、交通设施等优质资源将对老年人更具吸引力。这类人对衍宏万国大都会房的需求会不断增加。

海南四面环海，空气清新，海水清澈。海南儋州长寿的秘诀在于优美纯净的生态环境。海南儋州水质一直不错，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南儋州热带气候，长夏无冬，年平均气温22~！27℃，自然条件卓越，森林覆盖率高，是天然的“大氧吧”。很多患有中老年疾病的人在海南儋州中会有不同程度的缓解，部分患者恢复较慢。所以每年都有很多老人在衍宏万国大都会过冬。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是衍宏万国大都会开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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