临海家园商业贷款买房的注意事项，外地人可以去临海家园买房子吗

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临海家园商业贷款买房的注意事项！

临海家园案场陈经理18089828470

临海家园商业贷款买房的注意事项！

临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），开发商是海南宏元置业有限公司，物业公司是吉林省白山市家园物业，临海家园建筑面积约11555平方米，容积率2.50，相信很多人都是对的临海家园长期痴迷，无工业污染，城市配套设施齐全，面海靠山，环境无话可说，吸引了越来越多的人临海家园买房。临海家园商业贷款买房的注意事项！。

1、临海家园符合国家养老产业的社区养老定位，加上海南对医疗、健康的开放政策，海南康养必将成为以后主流；

2、海南临高房屋80%都是卖给外地人，而这次一刀切的楼市政策，真的是不让外地人来临海家园买房了吗？这样海南是不是要完蛋了？其实海南的发展需要引进大量外来人口，但绝对不会愿意成为全国“候鸟型”的养老院。这次XG政策是一次产业结构、人口结构调整的开始，是对旅游岛第一阶段建设存在问题的纠正。

外地人可以去临海家园买房子吗？

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外地人可以去临海家园买房子吗？

临高享有海口机场和儋州机场，环岛高铁、高速公路、环岛旅游公路都经过临高，交通非常的方便。所以我们称之为“一桥两机场三环线”。临高也是个“长寿之乡”，是县城距离海边十分接近的城市，而且临高生活成本较低，环境宜人，房子价格相对合理，相比起海口、三亚、文昌等城市，临高的房子价格偏低。

1、拥有丰富滨海资源的海南总是让人向往，所以海南临高作为海南的生活圣地，也吸引了很多人的目光。由于出色的地理位置，碧海蓝天，海南一直是大家向往的养老圣地。临海家园很适合度假，冬天不冷，夏天也不热。

2、临海家园买房，它买的是自己的一亩三分地，绿色食品，决定不再忍受蛇尖上的中国。临海家园买房地产，买的是世界罕见的海南温泉。它决定在池畔温泉城度过余生。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：临海家园首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

临海家园买房能贷款吗？，贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上临海家园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

总结： 据有部分统计，仅黑龙江省每年就有13万人到海南过冬，海南已成为东三省人们的第二居所。在海南临高新房价格高涨的今天，临海家园异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高新房价格压力，另一方面又能实现touzi理财。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。临海家园商业贷款买房的注意事项，外地人可以去临海家园买房子吗供大家参考。。。

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