观澜湖上东区Ⅱ区买房必须全款吗，观澜湖上东区Ⅱ区买房正确的付款方式！

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一、观澜湖上东区Ⅱ区买房正确的付款方式！

在观澜湖上东区Ⅱ区买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，观澜湖上东区Ⅱ区哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

观澜湖上东区Ⅱ区新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，观澜湖上东区Ⅱ区在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。观澜湖上东区Ⅱ区开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。观澜湖上东区Ⅱ区都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、观澜湖上东区Ⅱ区周边配套：周边商场有超市、海免观澜湖奥特莱斯购物中心、海口巴萨世界，周边医院有社区医院，周边学校有 海南华侨中学观澜湖学校，娱乐配套有狂野水世界、观澜湖华谊冯小刚电影公社，等公共配套。

二、观澜湖上东区Ⅱ区买房必须全款吗？

现在绝大多数的人都选择观澜湖上东区Ⅱ区贷款买房，尽有小部分的人有能力观澜湖上东区Ⅱ区全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

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