东北人还能不能在海南买房子？观澜湖观悦贷款买房条件！

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东北人还能不能在海南买房子？观澜湖观悦贷款买房条件！海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11～12万卡。年平均气温24.3℃，醉高平均气温28℃左右，醉低平均气温18℃左右。那么，观澜湖观悦买房如何贷款？海南海口是否能贷款买房，观澜湖观悦异地全款买房指南！观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，下面是海口观澜湖观悦怎样买房划算的详细攻略。。。

如果是纯touzi，自己不住的，那么就不需要特别好的环境，将来接盘的也是刚需人群，那就选择海口市中心（国兴、国贸、世茂、海甸等繁华地段），以及海口西海岸（学区+房产价格不高）、江东新区。不过江东新区兑现时间长，需要耐心持有。

观澜湖观悦贷款买房条件！

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观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，开发商是海南盛嘉实业有限公司，物业公司是海南福运物业管理有限公司，观澜湖观悦主推海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，容积率2.4，土地价格和土地资源的不可多得性决定了海口新房房价不会崩溃，海南的土地资源是不可再生的。随着城市的发展，可用的土地资源确实越来越少。所谓不可多得性和昂贵性很好地解释了为什么地价越来越高。观澜湖观悦贷款买房条件！。

自从国际旅游岛政策落地实施，观澜湖观悦的房产突然间受到了很多购房者的关注，当我们深入了解了海南海口的地理位置和气候后，就会知道，冬季也温暖不潮湿，很适合养老居住。喜欢在观澜湖观悦买房的朋友，依旧对观澜湖观悦的房产抱有兴趣，无论是自住还是touzi，都能达到资产保纸的效果，

观澜湖观悦购买房子养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房屋住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房屋对于老人来说不安全。

东北人还能不能在海南买房子？

观澜湖观悦案场陈经理18089828470

东北人还能不能在海南买房子？海南位于我国醉南端，说到养老，其实海南哪个市县都适合养老，因为各自都有其特殊的资源，海口休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力。特别是近几年来，随着人们生活水平的提高，兴起了一种叫做“候鸟式”过冬的养老方式以及度假式养老的生活方式。

海南目前的XG限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，一方水土养一方人，海口购买房子养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。

观澜湖观悦怎么贷款买房？，贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上观澜湖观悦的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 观澜湖观悦项目的各方各方的规划还是很够看的，绿化率和容积率都很不错。观澜湖观悦依靠其卓越的地理位置和灵动精巧的户型，深受广大购买房子者的欢迎。以上就是关于《东北人还能不能在海南买房子？观澜湖观悦贷款买房条件！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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