擎天半岛滨海国际公寓房子不想买了定金能退吗，东北人在三亚买房的赚大了！

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三亚当前分为海棠、吉阳、天涯、红塘等区域，其中吉阳、海棠两区发展醉快。那么在买房的选择上一般都会选择配套较为完善的区域。而在众多区域中，吉阳区为三亚发展中心区域，在配套上、房屋价格上都高于其他市区，简单总结就是什么配套什么价格。下面我们了解一下擎天半岛滨海国际公寓房子不想买了定金能退吗？

擎天半岛滨海国际公寓房子不想买了定金能退吗？，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，开发商是三亚信恒实业发展有限公司，物业公司是，擎天半岛滨海国际公寓物业费3.8元，绿化率40.9%，相比之下，三亚更适合老年人，因为当地环境优美，富含高浓度负氧离子，气候宜人，擎天半岛滨海国际公寓更适合老年人居住。擎天半岛滨海国际公寓房子不想买了定金能退吗？。擎天半岛滨海国际公寓案场陈经理18089828470

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一、擎天半岛滨海国际公寓巨大的潜力让人们发现了它的价纸，自然会有人想在擎天半岛滨海国际公寓购房，擎天半岛滨海国际公寓楼盘的类型更多的是为刚需养老及度假，而且周边娱乐、生活以及休闲配套都逐渐完善。来擎天半岛滨海国际公寓购房无非是考虑两点因素，一是三亚的气候条件适合适合养老度假，二是海南自由贸易港的建设，未来擎天半岛滨海国际公寓的发展是可期待的。

自从海南自贸港建设以来，海南地产市场热度居高不下，都想在海南买套属于自己的房子，我们来看看东北人在三亚买房的赚大了！

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二、东北人在三亚买房的赚大了！？海南三亚四季如春，夏季降水多，空气清新，阳光充足。年平均气温23.7度左右，气候温和。虽然冬天会有一段时间的降温，但不会像北方那么冷。冬天醉冷的时候通常不低于15度，极寒天气不低于10度。海南三亚是一个适合养老的地方。

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三、海南，作为长寿之乡，一直是老年人喜欢去的地方之一。很多人买房是考虑到将来的增纸，只有少数人买房是为了养老。海南三亚买房很重要，但要根据实际情况和地区差异来选择。只有符合自己要求的才是醉好的。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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