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此外，还需要注意以下几点：

1. 政策因素：海南的房地产政策可能会对房价产生影响。例如，XG、限售等政策的实施可能会限制购房需求，从而影响房价。

2. 市场变化：房地产市场是动态变化的，受到经济、社会等多种因素的影响。因此，即使预测了某种趋势，也不能完全确定未来的房价走势。

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