目前能在宝顺豪苑买二手房吗？海口限购政策详解~

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海口楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对海口楼盘点评、海南宝顺豪苑楼盘业主口碑、海口买房哪里好？海口买房必看置业指南等相关知识信息。海南海口购房攻略，为什么在宝顺豪苑买房？为了在海口养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海口。

目前能在宝顺豪苑买二手房吗

目前能在宝顺豪苑买二手房吗

1、生活是否方便？既然我们在宝顺豪苑买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，从交通、教育、商场、医疗、银行等地方，宝顺豪苑应有尽有。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。宝顺豪苑，无论是养老、旅游、度假还是发展，都能满足这里的生活需求，对我们来说更方便。陈霞提醒，宝顺豪苑医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，宝顺豪苑将全方位协调艺术化的建筑、细节娴熟的成品空间、贴近自然的绿色景观、绿色生态的智能化技术应用，打造一个欣赏大海的成品艺术智造屋。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海口阳光是比较充足的，宝顺豪苑项目是养生楼盘，对于老人或者游客来说都是非常不错的选择，更何况空气特别好的绿化，项目本身的配套也非常醇厚齐全。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

海口XG政策详解

海口市的XG政策自2018年以来经历了一系列调整，主要目的是为了控制房价上涨和防止房地产泡沫。以下是海口市XG政策的详细解读：

### 一、基本XG政策

1. XG区域：

- 海口市主城区（包括琼山区、美兰区、龙华区、秀英区、椰海区、新大洲大道以东及南海大道以北的区域，不含海口国家高新技术产业开发区、海口综合保税区和海口湾南部生态保护区）。

- 儋州市（包括新坡镇、灵山镇、演丰镇、三江镇、石山镇、大致坡镇、江蓠镇、新塘镇、演洲街道、塔市街道、海秀街道、蓝天街道、万绿园街道、城西镇、长流镇、龙桥镇、新海港镇、秀英街道、海秀镇、石山镇、东山镇、沙坡镇、龙华区城西镇）。

- 假日镇（位于海口市南部，东临南海，南濒琼州海峡，西靠南渡江，北邻海口市秀英区）。

2. XG对象：

- 本地户籍居民家庭（须连续缴纳社保或个税满5年）。

- 非本地户籍居民家庭（须提供个人所得税或社会保险缴纳证明，且要求一定年限）。

3. XG方式：

- 购房者需在海口市区域内无自有住房（含住房建设用地），且购买的商品住房须取得不动产权证满5年（含）以上。

### 二、特殊XG政策

1. 人才引进政策：

- 对于引进的人才，给予购房优惠政策，如享受购房补贴、人才公寓等。具体政策根据海南省和海口市的醉新规定执行。

2. 棚户区改造政策：

- 对于参与棚户区改造的居民，给予一定的购房优惠和货币补偿。

### 三、限制交易政策

1. 限售期：

- 购买的住房自取得不动产权证之日起5年内不得转让。

2. 限制转让：

- 在限制转让期内，购房者不得将所购住房转让给他人。

### 四、其他相关政策

1. 公积金贷款政策：

- 购房者可以使用住房公积金贷款购房，但具体贷款额度和贷款利率会根据政策调整而变化。

2. 税收政策：

- 对于符合条件的购房者，可以享受一定的税收优惠政策，如契税减免等。

### 注意事项

- 以上政策可能会根据海口市住房和城乡建设局的醉新通知进行调整，请关注官方公告以获取醉新信息。

- 购房者在购房前应充分了解相关政策，确保符合购房条件。

- 如遇到政策疑问或纠纷，建议咨询专业律师或相关部门。

请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。

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