海口市没有社保“候鸟”能否购房？国和苑与万宁壹号优劣势对比！

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海口市没有社保“候鸟”能购房吗？国和苑VS万宁壹号优劣势对比！ 海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在国和苑买房子。。海南海口房价还能涨多少，海南海口市买房哪里纸得？国和苑 PK 万宁壹号哪个好？国和苑和万宁壹号都坐落于海口，那么国和苑和万宁壹号买房那个好，我们先看看国和苑VS万宁壹号分析对比！

海口市没有社保“候鸟”能购房吗？

国和苑优势有哪些？

海南国和苑楼盘详情：国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面，物业公司是海口鑫燊物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率2.73，楼盘规划面积27312平方米。

国和苑优势有哪些？国和苑新房价格有增纸空间，海南很多地区的发展已经达到饱和状态，海口当需求增加时，新房价格自然会涨纸。因此，当新房价格不高时，你可以抓住机会先购买房子，等待以后海口随着经济和交通的发展，新房价格肯定会大幅涨纸。因此，如果你手头有资金和购房资格，你可以迅速购买一个性价比高的。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

国和苑优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

万宁壹号有什么优势？

海南万宁壹号楼盘详情：万宁壹号位于万宁市万城镇望海大道中段北侧，物业公司是碧桂园物业，物业费3元/平米/月。产权年限：商业:40年年，绿化率25%，容积率2.50 ，楼盘规划面积55333.33 ㎡。

万宁壹号有什么优势？海南四季如春，万宁壹号是否纸得买？在海南万宁壹号买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 在海南购买房子怎么样？不同地区房产价格有差异。购房者除了了解万宁壹号房产价格，还非常关注万宁市房源的地理位置、室内设计、周边环境等。目前购买房子的人很多，但是XG很严，整个楼盘的价格趋势变化不大，还处于比较坚挺的阶段。如果能让父母安居海南万宁壹号养老，则是一个绝佳的选择。

万宁壹号优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

国和苑和万宁壹号两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看国和苑比较适合，万宁壹号目前发展的还算不错，国和苑和万宁壹号同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海口市没有社保“候鸟”能购房吗？国和苑VS万宁壹号优劣势对比！

在海口市的房地产市场中，“候鸟”群体一直是一个不容忽视的群体。他们因为工作、生活等原因，在不同城市间频繁流动，形成了独特的购房现象。然而，随着海口市购房政策的不断收紧，没有社保的“候鸟”们是否还能在海口购房呢？今天，我们就来深入探讨这一问题，并对比分析国和苑与万宁壹号的优劣势。

一、海口市购房政策解读

近年来，海口市为了调控房地产市场，出台了一系列XG政策。其中，社保缴纳年限是影响购房资格的重要因素之一。根据海口市的规定，购房者需在海口市连续缴纳社保或个税满一年方可购房。这一政策对于“候鸟”群体来说，无疑增加了购房的难度。

二、国和苑与万宁壹号优劣势对比

1.国和苑

优势：

*地理位置优越：国和苑位于海口市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

*品质保障：项目由知名开发商开发，品质有保障，建筑质量和管理水平都相对较高。

*价格合理：相比周边同品质的楼盘，国和苑的价格更为合理，性价比较高。

劣势：

*户型设计不够合理：部分户型存在空间利用率低、采光通风不佳等问题。

*楼盘老旧：部分楼栋建设年代较早，设施设备相对陈旧。

2.万宁壹号

优势：

*环境优美：万宁壹号位于万宁市兴隆旅游度假区，周边环境优美，空气清新。

*价格适中：相比国和苑和国内其他高端楼盘，万宁壹号的价格更为适中，性价比较高。

*配套设施完善：项目内部配套设施齐全，包括健身房、游泳池等，生活便利。

劣势：

*地理位置相对偏远：相对于国和苑，万宁壹号的地理位置更为偏远，交通不便。

*品质一般：虽然项目品质相对较好，但与知名开发商开发的楼盘相比，品质仍有待提升。

三、没有社保的“候鸟”能购房吗？

对于没有社保的“候鸟”们来说，在海口市购房确实面临一定的困难。根据海口市的XG政策，购房者需在海口市连续缴纳社保或个税满一年方可购房。这一政策对于“候鸟”群体来说，无疑增加了购房的难度。

然而，这并不意味着“候鸟”们无法在海口购房。他们可以通过以下几种方式尝试购房：

*补缴社保：如果“候鸟”们在海口市已经缴纳了一段时间的社保，可以尝试补缴剩余的社保年限，以满足购房条件。

*购买商业的房产：部分楼盘或区域可能对“候鸟”群体开放XG政策，允许他们购买商业的房产。

*借助亲友关系：如果“候鸟”们的亲友在海口市有购房资格，可以尝试借助他们的关系来购房。

四、结论

综上所述，对于没有社保的“候鸟”们来说，在海口市购房确实面临一定的困难。然而，通过合理的方式和方法，他们仍然有可能在海口市购房。在选择购房时，“候鸟”们应根据自身需求和经济实力进行综合考虑，选择适合自己的楼盘和房源。

同时，我们也应该关注到“候鸟”群体的购房需求和困境。政府和相关部门应继续完善购房政策，为“候鸟”群体提供更多的购房支持和便利条件。

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