海南限购越严，清澜半岛房子越升值！

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清澜半岛买房条件是什么？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，清澜半岛有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南文昌XG政策2018解读，清澜半岛买房XG吗？清澜半岛买房条件是什么？清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，下面是文昌XG新政的详细介绍。。。

清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，开发商是海南中坤渝安touzi有限公司，物业公司是海南合恒皓天物业公司，物业费2.50 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率55%，容积率1.09，楼盘规划面积1200000平方米，交房时间：预计2018年8月31日一期洋房8号楼交房；清澜半岛房价：30000元/平方米。

清澜半岛楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

一、清澜半岛房子XG吗？

根据2018年4月22日的文昌XG政策来看，外籍人员清澜半岛购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去清澜半岛购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的XG也随之而来。

文昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、为何清澜半岛房价涨这么高

为何清澜半岛房价每天都在涨？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

清澜半岛房产还有多大的生纸潜力？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，清澜半岛的房子会越来越纸钱，清澜半岛新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南清澜半岛的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想生纸都有点难。

海南文昌楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南清澜半岛房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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