海口市东汇西海岸房价多少，东汇西海岸房价有投资价值吗？

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东汇西海岸该不该买？海口素来有“天然大温室“的美称，东汇西海岸长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。东汇西海岸房价走势2018醉新消息，海口市房价还天天涨，东汇西海岸商品房还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市东汇西海岸2018年房价走向，及2018年海口房价会不会涨，下面是东汇西海岸楼盘详细的介绍。

一、东汇西海岸概述

东汇西海岸均价：7400元/㎡

东汇西海岸地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧

开盘：2015年10月1日

交房：2017年1月15日

目前处于在售状态。

东汇西海岸规划

规划面积：830000平米

建筑面积：210000平米

总  栋  数：20栋栋

规划户数：590户

东汇西海岸楼盘配套

【生活配套】：农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)

【娱乐配套】：金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里)

【餐饮配套】：海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里)

【购物配套】：惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )

【医院配套】：新海卫生院 (1公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年东汇西海岸房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、东汇西海岸纸得买吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出东汇西海岸小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东汇西海岸得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东汇西海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待东汇西海岸房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海口市房价还在涨？

关于东汇西海岸房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，东汇西海岸房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，东汇西海岸房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018海口购房分析

东汇西海岸楼盘还纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018东汇西海岸买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，东汇西海岸楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。东汇西海岸楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析东汇西海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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