海南海口市买房指南，远洋华墅限购政策解读~

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远洋华墅买房条件是什么？海南海口，风景优美，空气新鲜，海南远洋华墅有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南海口XG政策2018解读，远洋华墅买房XG吗？远洋华墅买房条件是什么？远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），下面是海口XG新政的详细介绍。。。

远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），开发商是远洋地产海南公司，物业公司是远洋地产物业公司，物业费5.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47%，容积率0.33，楼盘规划面积158946平米，交房时间：2013-6-30；远洋华墅房价：12000元/平方米。

远洋华墅楼盘优势：远洋华墅位于海口市西海岸延长线区域，盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，南靠内海。远洋华墅总占地面积238亩地。。

一、远洋华墅房子XG吗？

根据2018年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员远洋华墅购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去远洋华墅购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、海口哪些房地产还能touzi

海口房子是否有touzi价纸？远洋华墅周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能买，仅供参考！。

1、蔚蓝海岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号。

2、四季华庭龙城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市红城湖路111-1号。

3、海域阳光 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸国际会展中心对面。

4、美林江畔 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号。

5、碧湖豪庭 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。

6、滨海丽景 均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号。

7、申海花苑 均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号。

8、互联网金融大厦 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道5号。

9、鼎基香榭 均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面）。

10、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）。

想在海南远洋华墅买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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